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街景
街景(1)

圓山匯星

37.5萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

156戶

車位數量

平面式90個、機械式54個

地址

本館高雄市鳥松區昌華街152號

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社區問答

  • 全部(10)
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【圓山匯星】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
【圓山匯星】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
【圓山匯星】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
【圓山匯星】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
【圓山匯星】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
【圓山匯星】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
【圓山匯星】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
【圓山匯星】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
【圓山匯星】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
【圓山匯星】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「圓山匯星」周邊多低密度住宅,街景較為開闊,無高樓林立的壓迫感,高樓層棟距大視野佳。
2. 機能:鄰近建工與陽明商圈,生活機能便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不足1:1,會有買不到車位的情況,且部分為機械車位規劃,需留意車種限制與後續保養問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/21更新 銷售登錄表(07/21更新)

成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
8樓
37.1 萬/坪
1,260
3房/34.0坪
210
車位6.4坪
1,470
高雄市鳥松區昌華街
114-04
14樓
38.5 萬/坪
896
0房/23.3坪
200
車位6.4坪
1,096
高雄市鳥松區昌華街
114-04
10樓
39.1 萬/坪
918
0房/23.5坪
190
車位6.4坪
1,108
高雄市鳥松區昌華街
114-04
6樓
36.2 萬/坪
1,230
3房/34.0坪
200
車位5.9坪
1,430
高雄市鳥松區昌華街
114-03
11樓
37.8 萬/坪
888
0房/23.5坪
210
車位6.4坪
1,098
高雄市鳥松區昌華街
114-03
11樓
38.3 萬/坪
1,298
3房/33.9坪
210
車位6.4坪
1,508
高雄市鳥松區昌華街
114-02
10樓
38.7 萬/坪
908
0房/23.5坪
200
車位6.4坪
1,108
高雄市鳥松區昌華街
114-01
5樓
36.7 萬/坪
855
0房/23.3坪
190
車位5.9坪
1,045
高雄市鳥松區昌華街
114-01
8樓
38.4 萬/坪
880
0房/22.9坪
210
車位6.4坪
1,090
高雄市鳥松區昌華街
114-01
2樓
35.0 萬/坪
802
0房/22.9坪
0
無車位
802
高雄市鳥松區昌華街
114-01
9樓
37.9 萬/坪
1,285
2房/33.9坪
210
車位6.4坪
1,495
高雄市鳥松區昌華街
113-11
9樓
37.5 萬/坪
1,275
3房/34.0坪
210
車位6.4坪
1,485
高雄市鳥松區昌華街
113-11
4樓
35.5 萬/坪
1,208
3房/34.0坪
190
車位6.4坪
1,398
高雄市鳥松區昌華街
113-11
8樓
38.2 萬/坪
890
0房/23.3坪
190
車位5.9坪
1,080
高雄市鳥松區昌華街
113-11
7樓
36.8 萬/坪
865
0房/23.5坪
110
車位2.3坪
975
高雄市鳥松區昌華街
113-11
12樓
37.4 萬/坪
1,273
3房/34.0坪
210
車位6.4坪
1,483
高雄市鳥松區昌華街
113-11
12樓
38.5 萬/坪
896
0房/23.3坪
200
車位6.4坪
1,096
高雄市鳥松區昌華街
113-11
7樓
36.5 萬/坪
1,242
3房/34.0坪
210
車位6.4坪
1,452
高雄市鳥松區昌華街
113-11
7樓
37.5 萬/坪
859
0房/22.9坪
0
無車位
859
高雄市鳥松區昌華街
113-10
13樓
37.8 萬/坪
1,284
3房/34.0坪
220
車位6.4坪
1,504
高雄市鳥松區昌華街
  • 114-05
    34.0坪8樓
    1,470 37.1萬/坪
  • 114-04
    23.3坪14樓
    1,096 38.5萬/坪
  • 114-04
    23.5坪10樓
    1,108 39.1萬/坪
  • 114-04
    34.0坪6樓
    1,430 36.2萬/坪
  • 114-03
    23.5坪11樓
    1,098 37.8萬/坪
  • 114-03
    33.9坪11樓
    1,508 38.3萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

37.1
最新成交單價
114-05
39.1
最高成交單價
114-04
34.9
最低成交單價
113-10

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