圓山匯星·全部資訊

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圓山匯星·全部資訊

銷售資訊

• 39~43

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 90~220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳥松區本館路x和盛街

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  156戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~23坪)/三房(34坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區昌華街152號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35%

  公設比

• 33.87%

  建蔽率

• 787

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式90個、機械式54個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，156戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  112高市工建築字第01491-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic廚具、IH爐、櫻花全隱藏式排油煙機；衛浴：Panasonic智慧馬桶、冷暖風機(主、次浴)；五金：V&B面盆、GROHE五金、德瑞克雙體馬桶/面盆/五金；其他：Electrolux洗碗機

• 公共設施

  接待大廳 視聽室 健身房 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  立永國際實業有限公司、豪豐廣告有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

  璟森景觀設計有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「圓山匯星」位於高雄市鳥松區昌華街152號旁，由浤縢建設股份有限公司投資興建，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積786.5坪、建蔽率
33.87％、公設比35%。

樓層規劃為1棟地上14層、地下2層建築，共有156戶住家，格局坪數規劃為二房(22~23坪)、三房(34坪)。

車位共規劃有平面式90個、機械式54個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大華國小，距文山高中國中部約6分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可至鳥松濕地公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心鳥松本舘店，距小北百貨高雄鳥松店亦約2分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道10號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、寶雅

• 熱門商圈

  文山商圈、陽明商圈、建工商圈

• 傳統市場

  陽明市場

• 醫療機構

  高雄長庚紀念醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  鳥松濕地公園、澄清湖棒球場、澄清湖國際藝術中心

• 其他配套

  星巴克

交通出行

• 捷運系統

  黃線Y6(規劃中)、黃線Y7(規劃中)

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無