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富堡晶鑄
- 近一週超 1,151 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 1,151 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 林口
三井Outlet新北市林口區文化三路一段39巷及三民路
三井Outlet新北市林口區文化三路一段39巷及三民路
- 所有
- 二房
- 其他
74.3萬/坪 近1年
成交均價
77.5萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
85 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
75~80萬/坪
總價
1,400~2,200萬
貸款成數
80%
預期完工
2028年下半年
車位價格
240~270萬
車位配比
1:0.59
車位規劃
平面式110個
格局規劃
二房(18~27坪)
投資建設
富棠建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路一段169號
屋齡
總戶數
186戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.33%
公設比
38.45~38.45%
建築構造
RC造
基地面積
633坪
管理費
無管理費
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
新林國小、南勢國中(興建中)
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 發展前景：區域未來有三井OUTLET2期、東森總部（媒體園區）、AI+智慧園區（工一重劃區）等開發，區域發展備受期待。
2. 交通：「富堡晶鑄」近機捷A9站，距國道1號交流道亦不遠，對外聯絡方便。
缺點 1. 社區規劃：車位配比1:0.59，不足1戶1車位；部分戶型有暗房。
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
2房2廳1衛
18.26坪/-
2房2廳1衛
18.26坪/-
2房2廳2衛
24.42坪/-
2房2廳2衛
25.34坪/-
2房2廳2衛
25.41坪/-
2房2廳2衛
27.15坪/-
2房2廳2衛
27.24坪/-
成交走勢
- 75.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 80.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 68.9萬
- 最低成交單價
113-04
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