【亞昕星空樹】380筆成交，均價61萬/坪

28坪 2房2廳1衛39坪 2+1房2廳2衛44坪 3房2廳2衛60坪 3+1房2廳2衛39坪是目前比較搶手的適合小家庭跟小情侶居住

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【亞昕星空樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有都平面車位車位清潔費$500/個

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【亞昕星空樹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約2萬8~3萬2+1租金3萬左右3房租金3萬8左右3+1房很少租行情大約落在4萬5

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【亞昕星空樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共A B兩棟 (兩棟坪數格局都一樣)一層都四戶兩支梯

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【亞昕星空樹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費$80/坪公設櫃台登記即可使用(健身房閱覽室泳池交誼廳 KTV)委員會管理嚴謹主委當好幾屆了

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【亞昕星空樹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年都在漲一坪平均漲5~8萬未來還會漲但幅度可能不會太大因為當時取當成就很高

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【亞昕星空樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

環境整潔完善管理嚴謹林口在地建商代表作之一地點好戶數單純

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【亞昕星空樹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

質感比附近大多的社區好屋齡新(約5年)戶數單純還有泳池靜巷內鬧中取靜

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【亞昕星空樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行5分鐘即刻到達林口公車轉運站公車路線多元 A9機捷就在旁邊

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【亞昕星空樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳芮萱

本學區為新林國小是近年最熱門的雙語國小之一步行五分鐘即可到達國中為崇林國中，開車約8-10分鐘

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(3)

39.90坪/東南

40.40坪/東南

31.30坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

1,2樓

95.0 萬/坪

2,702萬

0房/28.4坪

230 萬

車位9.4坪

2,932 萬

三民路22號之2 | 1,2樓

113-08

1,2樓

95.0 萬/坪

3,089萬

0房/32.5坪

240 萬

車位10.2坪

3,329 萬

三民路26號 | 1,2樓

113-08

1,2樓

95.0 萬/坪

3,125萬

0房/32.9坪

245 萬

車位10.2坪

3,370 萬

三民路22號之1 | 1,2樓

113-07

7樓

67.1 萬/坪

3,967萬

4房/59.1坪

433 萬2

車位18.0坪

4,400 萬

三民路30號 | 7樓

113-05

3樓

58.2 萬/坪

1,823萬

2房/31.3坪

207 萬

車位8.6坪

2,030 萬

三民路26號 | 3樓之1

查看明細 3

113-03

5樓

61.1 萬/坪

1,912萬

2房/31.3坪

226 萬

車位9.4坪

2,138 萬

三民路26號 | 5樓之1

查看明細 3

113-01

3樓

64.0 萬/坪

3,737萬

4房/58.4坪

451 萬2

車位18.7坪

4,188 萬

三民路30號 | 3樓

112-12

18樓

59.3 萬/坪

1,858萬

2房/31.3坪

212 萬

車位9.4坪

2,070 萬

三民路22號 | 18樓之1

112-11

18樓

55.1 萬/坪

1,727萬

2房/31.3坪

212 萬

車位9.4坪

1,939 萬

三民路22號 | 18樓之1

112-10

21樓

58.5 萬/坪

1,833萬

2房/31.3坪

212 萬

車位9.4坪

2,045 萬

三民路26號 | 21樓之1

112-10

1,2樓

72.6 萬/坪

2,366萬

1房/32.6坪

0 萬

無車位

2,366 萬

三民路26號之1 | 1,2樓

112-09

3樓

52.9 萬/坪

1,655萬

2房/31.3坪

195 萬

車位8.6坪

1,850 萬

三民路26號 | 3樓之1

查看明細 3

112-09

24樓

58.6 萬/坪

2,338萬

2房/39.9坪

230 萬

車位10.2坪

2,568 萬

三民路22號 | 24樓

112-06

23樓

53.5 萬/坪

1,676萬

2房/31.3坪

212 萬

車位9.4坪

1,888 萬

三民路22號 | 23樓之1

112-06

20樓

54.4 萬/坪

1,705萬

2房/31.3坪

195 萬

車位8.6坪

1,900 萬

三民路22號 | 20樓之1

112-05

13樓

50.4 萬/坪

2,010萬

3房/39.9坪

195 萬

車位8.6坪

2,205 萬

三民路22號 | 13樓

112-05

5樓

45.6 萬/坪

2,038萬

2房/44.7坪

212 萬

車位9.4坪

2,250 萬

三民路20號 | 5樓

111-12

19樓

48.8 萬/坪

1,528萬

2房/31.3坪

218 萬

車位9.4坪

1,746 萬

三民路22號 | 19樓之1

111-11

19樓

55.1 萬/坪

2,462萬

2房/44.7坪

218 萬

車位9.4坪

2,680 萬

三民路20號 | 19樓

111-10

6樓

42.4 萬/坪

2,510萬

3房/59.1坪

218 萬

車位9.4坪

2,728 萬

三民路18號 | 6樓