聯太淳青
三井0utlet新北市林口區建林段609地號
- 所有
- 三房
- 其他
48.4萬/坪 近1年
成交均價
53.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
12 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
51~55萬/坪
總價
2,120~2,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年第三季度
車位價格
215~230萬
車位配比
1:1.29
車位規劃
平面式31個
格局規劃
三房(37.47坪)
投資建設
聯太建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區三民路26號
屋齡
總戶數
24戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
31.22%
公設比
33.9%
建築構造
RC造
基地面積
347坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
新林國小、崇林國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:位於建林段住二用地,低密度生活圈,近A9商圈,鬧中取靜。
2.社區規劃:小型社區,全坡道平面車位,車位配比達1:1.29,車位充足;單層雙併1梯,低梯戶比1:2。
缺點
1.位置:基地周邊目前尚無道路可直通捷運、商圈所在的文化三路,開車或騎車需繞到文化北路,轉向井泉街至文化三路。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 48.7萬
- 最新成交單價
112-09
- 49.6萬
- 最高成交單價
111-07
- 47.0萬
- 最低成交單價
111-06
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