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閤冠晶綻

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location善化車站台南市善化區文正路79巷與69巷

location善化車站台南市善化區文正路79巷與69巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    35~42萬/坪

  • 總價

    890~1,426萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年11月

  • 車位價格

    100~180萬

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式27個

  • 格局規劃

    二房(17.62~25.41坪)、三房(27.35~36.24坪)

  • 投資建設

    閤冠建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    台南市善化區大成路349號

  • 屋齡

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    43.44%

  • 公設比

    27.66%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    261坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    善化國小、善化國中

社區問答

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社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.41坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.69坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.24坪/-

實價登錄

閤冠晶綻共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
8樓
39.1 萬/坪
690
2房2廳/17.6坪
100
車位4.0坪
790
臺南市善化區文正路79巷2-2號對面
113-07
6樓
37.4 萬/坪
950
2房2廳/25.4坪
100
車位4.0坪
1,050
臺南市善化區文正路79巷2-2號對面
113-07
3樓
35.0 萬/坪
890
2房2廳/25.4坪
100
車位4.0坪
990
臺南市善化區文正路79巷2-2號對面
  • 113-08
    2房17.6坪8樓
    790 39.1萬/坪
  • 113-07
    2房25.4坪6樓
    1,050 37.4萬/坪
  • 113-07
    2房25.4坪3樓
    990 35.0萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

39.1
最新成交單價
113-08
39.1
最高成交單價
113-08
34.6
最低成交單價
113-05

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