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閤冠晶硯

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location善化車站台南市善化區中山路近三民路

location善化車站台南市善化區中山路近三民路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 37.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年6月

  • 車位價格

    198萬

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式87個、機械式14個

  • 格局規劃

    二房(23~27坪)、三房(31~41坪)

  • 投資建設

    閤冠建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    台南市善化區大成路349號

  • 屋齡

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.94%

  • 公設比

    34.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    713坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「閤冠晶硯」位於善化中山路商圈,基地周邊多透天住家,中高樓層以上視野棟距表現佳。
2. 社區規劃:戶戶雙面以上採光,無暗廳暗房,且皆為雙衛設計。
缺點 缺點
1. 社區規劃:總戶數不到百戶,屬於小型社區,並規畫機械車位,未來恐怕管理維護成本較高。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

閤冠晶硯共有 74筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
12樓
41.6 萬/坪
1,165
2房2廳/28.0坪
160
車位9.8坪
1,325
臺南市善化區中山路528號對面
113-03
10樓
38.5 萬/坪
1,552
3房2廳/40.3坪
160
車位9.8坪
1,712
臺南市善化區中山路528號對面
113-03
10樓
38.5 萬/坪
1,613
3房2廳/41.9坪
160
車位9.8坪
1,773
臺南市善化區中山路528號對面
  • 113-04
    2房28.0坪12樓
    1,325 41.6萬/坪
  • 113-03
    3房40.3坪10樓
    1,712 38.5萬/坪
  • 113-03
    3房41.9坪10樓
    1,773 38.5萬/坪
  • 全部實價登錄74筆>

成交走勢

41.6
最新成交單價
113-04
41.6
最高成交單價
113-04
34.8
最低成交單價
112-04

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