閤冠晶綻·全部資訊

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閤冠晶綻·全部資訊

銷售資訊

• 35~42

  單價(萬/坪)

• 890~1,426

  總價(萬)

• 100~180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區大成路349號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年11月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  37戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(17.62~25.41坪)/三房(27.35~36.24坪)

• 基地地址

  台南市善化區文正路79巷與69巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 27.66%

  公設比

• 43.44%

  建蔽率

• 261

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.78

• 車位規劃

  平面式2個、機械式27個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，37戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112南工造字第00612號

• 使用執照

• 建材說明

  比利時樂邁8mm降噪石晶地板、全套德國V&B衛浴、SAKURA櫻花廚具、愛惠浦全棟軟水、各戶除氯、KWIKSET五合一電子門鎖、全棟德國PM2.5防霾紗窗、樂奇四合一暖風機、中華氣密窗 強化玻璃、全鑄鋁防火防暴鋼木門、若貝達 硅藻土石膏防潮節能磚

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  合合地產有限公司

• 建築設計

  蔡廷芳建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「閤冠晶綻」位於台南市善化區文正路79巷與69巷，由閤冠建設開發股份有限公司投資興建，蔡廷芳建築師事務所建築設計，基地面積261.37坪、建蔽率43.44％、公設比27.66%。

樓層規劃為1棟地上8層、地下1層建築，共有37戶住家，格局坪數規劃為二房(17.62~25.41坪)、三房(27.35~36.24坪)。

公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區善化國小，距善化國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至善化區圖書館。生活採買方面，車程約2分鐘可達寶雅台南善化店，距全聯福利中心善化中正店約3分鐘車程。

交通方面，車程約6分鐘可至善化火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  站前商圈

• 傳統市場

  善化公有零售市場、善化黃昏市場、中山路市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美社區森林公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台19甲線