聯上琚川
仁義重劃區新北市三重區環河北路二段與仁義街101巷口
- 所有
- 二房
- 三房
73.8萬/坪 近1年
成交均價
79.5萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
76~83萬/坪
總價
1,900~2,900萬
貸款成數
75%
預期完工
2029年12月
車位價格
220~295萬
車位配比
1:1.16
車位規劃
平面式119個
格局規劃
二房(25~27坪)、三房(35~36坪)
投資建設
聯上開發股份有限公司
接待會館
新北市三重區環河北路二段與仁義街101巷口
屋齡
總戶數
103戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.93%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
564坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
五華國小、碧華國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「聯上琚川」位於仁義重劃區內,街廓新穎、整齊。
2. 社區規劃:基地三面臨路,位處水岸第一排。
缺點
1. 交通機能:距離三和國中站步行約20分鐘,對於仰賴捷運的客群恐較不方便。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
聯上琚川共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
2樓
76.1 萬/坪
1,915萬
2房2廳/25.2坪
275 萬
車位10.3坪
2,190 萬
新北市三重區環河北路二段242號旁
113-08
3樓
77.1 萬/坪
1,940萬
2房2廳/25.2坪
240 萬
車位10.3坪
2,180 萬
新北市三重區環河北路二段242號旁
113-07
18樓
86.5 萬/坪
2,175萬
2房2廳/25.2坪
275 萬
車位10.3坪
2,450 萬
新北市三重區環河北路二段242號旁
成交走勢
- 76.1萬
- 最新成交單價
113-08
- 86.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 64.9萬
- 最低成交單價
113-05
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