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聯上琚川

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location仁義重劃區新北市三重區環河北路二段與仁義街101巷口

location仁義重劃區新北市三重區環河北路二段與仁義街101巷口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 73.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 79.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    76~83萬/坪

  • 總價

    1,900~2,900萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2029年12月

  • 車位價格

    220~295萬

  • 車位配比

    1:1.16

  • 車位規劃

    平面式119個

  • 格局規劃

    二房(25~27坪)、三房(35~36坪)

  • 投資建設

    聯上開發股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區環河北路二段與仁義街101巷口

  • 屋齡

  • 總戶數

    103戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.93%

  • 公設比

    35~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    564坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    五華國小、碧華國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「聯上琚川」位於仁義重劃區內,街廓新穎、整齊。
2. 社區規劃:基地三面臨路,位處水岸第一排。
缺點 缺點
1. 交通機能:距離三和國中站步行約20分鐘,對於仰賴捷運的客群恐較不方便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.16坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

27.38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.1坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.57坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.68坪/-

實價登錄

聯上琚川共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
2樓
76.1 萬/坪
1,915
2房2廳/25.2坪
275
車位10.3坪
2,190
新北市三重區環河北路二段242號旁
113-08
3樓
77.1 萬/坪
1,940
2房2廳/25.2坪
240
車位10.3坪
2,180
新北市三重區環河北路二段242號旁
113-07
18樓
86.5 萬/坪
2,175
2房2廳/25.2坪
275
車位10.3坪
2,450
新北市三重區環河北路二段242號旁
  • 113-08
    2房25.2坪2樓
    2,190 76.1萬/坪
  • 113-08
    2房25.2坪3樓
    2,180 77.1萬/坪
  • 113-07
    2房25.2坪18樓
    2,450 86.5萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

76.1
最新成交單價
113-08
86.5
最高成交單價
113-07
64.9
最低成交單價
113-05

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