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陸江澐莊

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location仁義重劃區新北市三重區環河北路二段52-8號

location仁義重劃區新北市三重區環河北路二段52-8號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 73.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 75.5萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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林億霖
有巢氏房屋三重重劃集賢加盟店
  • 歷史已成交157筆
  • 在售物件68筆·在租物件9筆
  • 熟悉社區·行業深耕23年
免費洽談: 0986-851-086 轉 162045
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    72~79萬/坪

  • 總價

    1,900~3,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年第一季度

  • 車位價格

    210~280萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式85個

  • 格局規劃

    二房(22、28坪)、三房(33~39坪)

  • 投資建設

    陸江建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區環河北路二段52-8號

  • 屋齡

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.77%

  • 公設比

    35~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    454坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    五華國小、碧華國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「陸江澐莊」位於仁義重劃區、處水岸首排,社區採純住宅規劃。
2. 房型規劃:全案柱子普遍規劃外移,戶戶至少雙面採光,臥室與衛浴亦間間開窗。
缺點 缺點
1. 交通機能:距離最近的捷運三和國中站步行約20分鐘,對於仰賴捷運通勤的客群來說恐較不方便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

22.15坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28.11坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.92坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.72坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.42坪/-

實價登錄

陸江澐莊共有 67筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
74.7 萬/坪特殊交易
2,943
3房2廳/39.4坪
245
車位10.3坪
3,188
新北市三重區元信二街16號旁
113-01
15樓
74.7 萬/坪
1,655
2房2廳/22.1坪
220
車位10.3坪
1,875
新北市三重區元信二街16號旁
113-01
2樓
70.0 萬/坪
2,305
3房2廳/32.9坪
280
車位10.3坪
2,585
新北市三重區元信二街16號旁
  • 113-01
    3房39.4坪11樓
    3,188 74.7萬/坪
  • 113-01
    2房22.1坪15樓
    1,875 74.7萬/坪
  • 113-01
    3房32.9坪2樓
    2,585 70.0萬/坪
  • 全部實價登錄67筆>

成交走勢

74.7
最新成交單價
113-01
77.5
最高成交單價
112-10
68.2
最低成交單價
112-12

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