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陸江澐莊
仁義重劃區新北市三重區環河北路二段52-8號
- 所有
- 二房
- 三房
73.0萬/坪 近1年
成交均價
75.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
67 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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林億霖
有巢氏房屋三重重劃集賢加盟店
- 歷史已成交150筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
72~79萬/坪
總價
1,900~3,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2028年第一季度
車位價格
210~280萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式85個
格局規劃
二房(22、28坪)、三房(33~39坪)
投資建設
陸江建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區環河北路二段52-8號
屋齡
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
35.77%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
454坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
五華國小、碧華國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「陸江澐莊」位於仁義重劃區、處水岸首排,社區採純住宅規劃。
房型規劃:全案柱子普遍規劃外移,戶戶至少雙面採光,臥室與衛浴亦間間開窗。
缺點
交通機能:距離最近的捷運三和國中站步行約20分鐘,對於仰賴捷運通勤的客群來說恐較不方便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 74.7萬
- 最新成交單價
113-01
- 77.5萬
- 最高成交單價
112-10
- 68.2萬
- 最低成交單價
112-12
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