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大將水硯
- 預售屋
- 近半年成交
仁義重劃區新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口
仁義重劃區新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
60.1萬/坪 近1年
成交均價
58.5萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
57~60萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2026年第二季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.17
車位規劃
平面式82個
格局規劃
二房(25~27坪)、三房(34~42坪)
投資建設
大將開發股份有限公司
接待會館
新北市新莊區五工路77號
屋齡
總戶數
70戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
30.42%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
498坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
五華國小、碧華國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境:「大將水硯」位仁義重劃區，區內不少新建大樓，小環境新穎。
規劃：共70戶屬小型社區；車位配比：1:1.17，符合1戶1車位設計；梯戶比1:2.5，屬低梯戶比；各戶為2~3面採光。
缺點 規劃：公設比34%略偏高。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
27.57坪/-
2房2廳1衛
25.02坪/-
3房2廳2衛
34.32坪/-
3房2廳2衛
42.29坪/-
實價登錄
大將水硯共有 34筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
14樓
60.1 萬/坪
2,540萬
3房2廳/42.3坪
495 萬2
車位25.9坪
3,035 萬
新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口
112-10
5樓
57.1 萬/坪
1,959萬
3房2廳/34.3坪
450 萬2
車位24.8坪
2,409 萬
新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口
112-08
3樓
56.1 萬/坪
1,924萬
3房2廳/34.3坪
435 萬2
車位24.8坪
2,359 萬
新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口
成交走勢
- 60.1萬
- 最新成交單價
112-10
- 62.3萬
- 最高成交單價
112-07
- 53.8萬
- 最低成交單價
111-10
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