艾美御之苑·全部資訊

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艾美御之苑·全部資訊

銷售資訊

• 48~58

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市中西區中華西路二段829號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2030年6月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  232戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.74~30.15坪)/三房(40.18~44.2坪)/四房(50.54~59.13坪)

• 基地地址

  台南市中西區武聖段2534地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 28.61%

  建蔽率

• 1,522

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.28

• 車位規劃

  平面式296個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，228戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  112南工造字第01530號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic；衛浴：Villeroy & Boch、Panasonic、TOTO；五金：Villeroy & Boch、GROHE、TOTO；其他：BWT淨軟水、防霾紗窗、大同氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  尚發營造股份有限公司

• 企劃銷售

  龍悅廣告實業有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計工程有限公司

• 公設設計

  上境設計工程有限公司

• 燈光設計

  日洸設計

特色說明

「艾美御之苑」位於台南市中西區中華西路二段與光賢街口，由三地開發地產股份有限公司投資興建，尚發營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1521.64坪、建蔽率28.61％、公設比35%。

樓層規劃為6棟地上21層，地下4層建築，共有228戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為二房(25.74~30.15坪)、三房(40.18~44.2坪)、四房(50.54~59.13坪)。車位共規劃有296個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區協進國小，距文賢國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至永華運動中心。生活採買方面，車程約3分鐘可達好市多台南店，距全聯福利中心台南民權店約4分鐘車程。

交通方面，可利用台南火車站、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、好市多、寶雅

• 熱門商圈

  武聖夜市、頂美商圈、文賢商圈、和緯商圈、市政商圈

• 傳統市場

  和緯黃昏市場、大港市場、台南市公有零售市場第一小康市場

• 醫療機構

  郭綜合醫院

• 政府機構

  區公所、市政府

• 公共建設

  永華運動中心、台南生活美學館、華平公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  台17線