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萬企君品-上善區

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 淡水客運新春街站
  • location淡水市區新北市淡水區大義段923、924、925、424地號

location淡水市區新北市淡水區大義段923、924、925、424地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 36.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    37~42萬/坪

  • 總價

    750~1,600萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年12月

  • 車位價格

    145~185萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式83個

  • 格局規劃

    二房(19~25坪)、三房(36~41坪)、四房(43坪)

  • 投資建設

    萬企建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區新民街65號

  • 屋齡

  • 總戶數

    83戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    26.48%

  • 公設比

    33.95~33.95%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    682坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新興國小、文化國小、正德國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 生活機能:「萬企君品-上善區」位於淡水正核心,商家林立、生活機能成熟。
2. 交通:車行5分鐘即可抵達捷運淡水站。
缺點 缺點
1. 社區規劃:基地位在巷內,須留意巷子的寬度與車輛進出便利性。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

24坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

25坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

41坪/-

實價登錄

萬企君品-上善區共有 81筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
14樓
38.0 萬/坪
975
2房2廳/25.6坪
0
無車位
975
新北市淡水區新民街32號旁
113-04
2樓
43.6 萬/坪
1,065
2房2廳/24.4坪
185
車位11.0坪
1,250
新北市淡水區新民街32號旁
113-04
13樓
37.6 萬/坪
965
2房2廳/25.6坪
180
車位11.0坪
1,145
新北市淡水區新民街32號旁
  • 113-04
    2房25.6坪14樓
    975 38.0萬/坪
  • 113-04
    2房24.4坪2樓
    1,250 43.6萬/坪
  • 113-04
    2房25.6坪13樓
    1,145 37.6萬/坪
  • 全部實價登錄81筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
113-04
43.6
最高成交單價
113-04
31.6
最低成交單價
113-02

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