萬企君品-上善區·全部資訊

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萬企君品-上善區·全部資訊

銷售資訊

• 37~42

  單價(萬/坪)

• 750~1,600

  總價(萬)

• 145~185

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區新民街65號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  83戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(19~25坪)/三房(36~41坪)/四房(43坪)

• 基地地址

  新北市淡水區大義段923、924、925、424地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.95~33.95%

  公設比

• 26.48%

  建蔽率

• 682

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式83個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，82戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東、朝西南、朝東南

• 建造執照

  112淡建字第00237號

• 使用執照

• 建材說明

  三菱12人份電梯、鑄鋁版大門、維夫拉克電子鎖、錦鋐氣密窗、廚具櫻花三機+櫻花淨水器、客餐臥廚地坪：降噪隔音墊及德國太格超耐磨木地板、電動曬衣架、Panasonic 4合1暖風機(主浴)、Panasonic 一體式免治馬桶(主浴)、HCG省水馬桶（次）、五金德國VB、浴室地磚：30*30

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 KTV 信箱區

建築設計

• 營造公司

  瑞恆營造股份有限公司

• 企劃銷售

  五率國際廣告股份有限公司

• 建築設計

  陳鴻明建築師事務所

• 景觀設計

  陳鴻明建築師事務所

• 公設設計

  胡宗雄建築師事務所

• 燈光設計

  陳鴻明建築師事務所

特色說明

「萬企君品-上善區」位於新北市淡水區大義段923、924、925、424地號，由萬企建設股份有限公司投資建設，瑞恆營造股份有限公司營造，陳鴻明建築師事務所建築設計，基地面積682.19坪，建蔽率26.48%，公設比33.95%。樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，共有82戶住家、1戶店面。格局坪數規劃二房(19~25)坪、三房(36~41)坪、四房(43)坪。

車位規劃83個平面式。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、KTV、信箱區。建材規劃三菱12人份電梯、鑄鋁版大門、維夫拉克電子鎖、錦鋐氣密窗、廚具櫻花三機+櫻花淨水器、客餐臥廚地坪：降噪隔音墊及德國太格超耐磨木地板、電動曬衣架、Panasonic 4合1暖風機(主浴)、Panasonic 一體式免治馬桶(主浴)、HCG省水馬桶（次）、五金德國VB、浴室地磚：30*30。

周邊環境，車程約4分鐘可達學區新興國小、文化國小，距正德國中車程約4分鐘，車程約4分鐘可達新民公園。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯淡水淡大店。

交通方面，車程約5分鐘可達捷運淡水站。另有淡金公路、淡江大橋(興建中)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  水碓商圈、老街商圈

• 傳統市場

  中山市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  漁人碼頭、新民公園

• 其他配套

  禮萊廣場

交通出行

• 捷運系統

  淡水站、淡海輕軌

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  淡金公路、淡江大橋(興建中)