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街景(1)

宏苑THE ONE

44.9萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

116戶

車位數量

平面式115個

地址

鳳鳴重劃區新北市鶯歌區龍七路與鳳七路附近

在售物件

在租物件

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社區問答

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【宏苑THE ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【宏苑THE ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【宏苑THE ONE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【宏苑THE ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【宏苑THE ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【宏苑THE ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【宏苑THE ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【宏苑THE ONE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【宏苑THE ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【宏苑THE ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 位置：「宏苑THEONE」基地位於鳳鳴重劃區，棋盤街廓、綠地眾多，居住氛圍舒適。

2. 社區規劃：梯戶比1:2.5，出入相對單純、尖峰時間不必等待電梯太久。

缺點

1. 社區規劃：「宏苑THEONE」車位配比1:0.99，不足以一戶一車位。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

24.39坪/-

25.73坪/-

40.43坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

4樓

45.6 萬/坪

1,813萬

3房/39.8坪

210 萬

車位8.9坪

2,023 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

114-01

11樓

49.1 萬/坪

1,328萬

2房/27.0坪

210 萬

車位8.9坪

1,538 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

114-01

2樓

45.3 萬/坪

1,683萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

1,683 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

114-01

9樓

46.0 萬/坪

1,860萬

3房/40.4坪

220 萬

車位8.9坪

2,080 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

114-01

6樓

45.5 萬/坪

1,840萬

3房/40.4坪

445 萬2

車位17.2坪

2,285 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-12

7樓

45.8 萬/坪

1,821萬

3房/39.8坪

205 萬

車位8.2坪

2,026 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-12

5樓

45.3 萬/坪

1,801萬

3房/39.8坪

205 萬

車位8.2坪

2,006 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-12

10樓

49.7 萬/坪

1,278萬

2房/25.7坪

205 萬

車位8.9坪

1,483 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-12

9樓

49.6 萬/坪

1,275萬

2房/25.7坪

210 萬

車位8.9坪

1,485 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-10

6樓

45.8 萬/坪

1,820萬

3房/39.8坪

210 萬

車位8.9坪

2,030 萬

新北市鶯歌區龍七路

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113-09

8樓

48.5 萬/坪

1,312萬

2房/27.0坪

205 萬

車位8.9坪

1,517 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-09

7樓

47.5 萬/坪

1,159萬

2房/24.4坪

0 萬

無車位

1,159 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-09

8樓

48.0 萬/坪

1,171萬

2房/24.4坪

205 萬

車位8.9坪

1,376 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-09

8樓

48.5 萬/坪

1,248萬

2房/25.7坪

210 萬

車位8.9坪

1,458 萬

新北市鶯歌區龍七路

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113-09

8樓

48.6 萬/坪

1,185萬

2房/24.4坪

210 萬

車位8.9坪

1,395 萬

新北市鶯歌區龍七路

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113-09

11樓

48.0 萬/坪

1,236萬

2房/25.7坪

205 萬

車位8.2坪

1,441 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-09

9樓

46.1 萬/坪

1,710萬

3房/37.1坪

210 萬

車位8.9坪

1,920 萬

新北市鶯歌區龍七路

查看明細

113-09

7樓

47.5 萬/坪

1,223萬

2房/25.7坪

205 萬

車位8.9坪

1,428 萬

新北市鶯歌區龍七路

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113-08

9樓

46.1 萬/坪

1,860萬

3房/40.3坪

210 萬

車位8.9坪

2,070 萬

新北市鶯歌區龍七路

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113-07

2樓

45.7 萬/坪

1,698萬

3房/37.1坪

220 萬

車位8.9坪

1,918 萬

新北市鶯歌區龍七路

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114-02
39.8坪4樓
2,023 萬45.6萬/坪
114-01
27.0坪11樓
1,538 萬49.1萬/坪
114-01
37.1坪2樓
1,683 萬45.3萬/坪
114-01
40.4坪9樓
2,080 萬46.0萬/坪
114-01
40.4坪6樓
2,285 萬45.5萬/坪
113-12
39.8坪7樓
2,026 萬45.8萬/坪

全部實價登錄88筆>

成交走勢

45.6萬
最新成交單價

114-02

49.7萬
最高成交單價

113-12

39.1萬
最低成交單價

113-05

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新北市鶯歌區龍七路與鳳七路附近

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24.3萬/坪

44.0萬/坪

38.3萬/坪

33.8萬/坪

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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

成交走勢

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