1. 環境:「富御昕」位鳳鳴重劃區，區內街廓整齊，已有不少新建大樓。正對公園、距舊商圈、學校不遠，生活機能佳。

2. 發展前景：捷運三鶯線正在興建中，三鶯線從鳳鳴國中旁經過，並在鶯桃路、福德一路口設有捷運福德站(預計2025年完工)；另在鶯歌路、鳳一路口將設有鳳鳴臨時火車站(興建中、預計2024年底完工)，將為區域提升軌道交通的便利性。