宏苑THE ONE·全部資訊宏苑THE ONE·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
50~52
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
新北市鶯歌區鶯歌路118號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第一季度
預期完工
屋齡
總戶數
116戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(24~27坪)/三房(37~40坪)
基地地址
新北市鶯歌區龍七路與鳳七路附近
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
33.5~33.5%
公設比
41.77%
建蔽率
799
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式115個
棟戶規劃
1幢，2棟，111戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上11層,地下3層
座向規劃
朝西北
建造執照
111鶯建字第00497號
使用執照
建材說明
1.廚具：櫻花三機。 2.衛浴：TOTO。 3.窗戶：鈞匠氣密窗。 4.大門：鑄鋁防暴門 + 維夫拉克電子鎖。 5.電梯：崇友10人份。 6.地坪： 冠軍磁磚。 7.隔間牆：石膏磚。
公共設施
接待大廳 會議室 視聽室 健身房 桌球室 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區
建築設計
營造公司
宏展騰營造有限公司
企劃銷售
品冠國際廣告股份有限公司
建築設計
九騰建築師事務所
景觀設計
公設設計
薄荷空間設計有限公司
燈光設計
特色說明
「宏苑THEONE」位於新北市鶯歌區龍七路與鳳七路路口附近，由宏瑋基建設股份有限公司投資興建，宏展騰營造有限公司營造，九騰建築師事務所建築設計，基地面積799.02坪、建蔽率41.77%、公設比33.5%。
樓層規劃為1幢2棟地上11層，地下3層建築，共有111戶住家、5戶店面，格局坪數規劃為二房(24.73~27.05坪)、三房(37.12~40.43坪)。車位共規劃有平面式115個，結構採RC鋼筋混凝土。
一高雙鐵交通新樞紐X 鳳鳴第一座黃金級智慧建築
城市繁榮—交通先行交通網絡是城市發展的命脈 捷運X火車X國道便利性
去哪裡都方便，實現你的想像！不再受限通行的方式
智能與建築的完美融合 當智能成為生活的一部份極致的便利與舒適
讓智慧科技無處不在 充滿無限可能的未來想像
周邊機能
超商/賣場
自由聯盟
熱門商圈
鶯桃路商圈
傳統市場
新三沅商場
醫療機構
暫無
政府機構
暫無
公共建設
逗逗龍公園
其他配套
思夢樂
交通出行
捷運系統
三鶯線 桃鶯福德站(興建中)
高速公路
國道二號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
鳳嗚站(興建中)
其他方式
暫無