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街景(1)

慶旺山湖觀

35.7萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

43戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式91個

車位交易情況>

地址

本館高雄市鳥松區大昌路53號

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

2樓

33.0 萬/坪

2,520萬

3房/76.3坪

480 萬

車位18.4坪

3,000 萬

大昌路53號 | 2樓

查看明細

114-03

3樓

35.5 萬/坪

2,370萬

3房/66.7坪

450 萬

車位18.4坪

2,820 萬

大昌路51號 | 3樓

查看明細

114-02

20樓

45.5 萬/坪

3,030萬

3房/66.7坪

440 萬

車位18.4坪

3,470 萬

大昌路51號 | 20樓

查看明細

114-02

20樓

46.1 萬/坪

3,070萬

3房/66.7坪

480 萬

車位18.4坪

3,550 萬

大昌路53號 | 20樓

查看明細

114-02

3樓

35.7 萬/坪

2,380萬

3房/66.7坪

470 萬

車位18.4坪

2,850 萬

大昌路53號 | 3樓

查看明細

113-10

15樓

44.6 萬/坪

2,980萬

3房/66.7坪

400 萬

車位18.4坪

3,380 萬

大昌路51號 | 15樓

查看明細

113-10

2樓

33.3 萬/坪

2,538萬

3房/76.3坪

450 萬

車位18.4坪

2,988 萬

大昌路51號 | 2樓

查看明細

113-09

4樓

34.0 萬/坪

2,270萬

3房/66.7坪

410 萬

車位18.4坪

2,680 萬

大昌路51號 | 4樓

查看明細

113-07

8樓

38.0 萬/坪

2,530萬

3房/66.6坪

470 萬

車位18.4坪

3,000 萬

大昌路53號 | 8樓

查看明細

113-07

6樓

40.5 萬/坪

2,728萬

3房/67.3坪

410 萬

車位18.4坪

3,138 萬

大昌路51號 | 6樓

查看明細

113-07

5樓

35.1 萬/坪

2,340萬

3房/66.7坪

410 萬

車位18.4坪

2,750 萬

大昌路53號 | 5樓

查看明細

113-07

7樓

36.4 萬/坪

2,430萬

3房/66.7坪

430 萬

車位18.4坪

2,860 萬

大昌路53號 | 7樓

查看明細

113-06

7樓

36.1 萬/坪

2,410萬

3房/66.7坪

450 萬

車位18.4坪

2,860 萬

大昌路51號 | 7樓

查看明細

113-05

13樓

41.4 萬/坪

2,760萬

3房/66.7坪

440 萬

車位18.4坪

3,200 萬

大昌路53號 | 13樓

查看明細

113-05

8樓

36.8 萬/坪

2,450萬

3房/66.6坪

440 萬

車位18.4坪

2,890 萬

大昌路51號 | 8樓

查看明細

113-05

10樓

37.9 萬/坪

2,525萬

3房/66.6坪

440 萬

車位18.4坪

2,965 萬

大昌路53號 | 10樓

查看明細

113-05

11樓

38.5 萬/坪

2,570萬

3房/66.7坪

410 萬

車位18.4坪

2,980 萬

大昌路53號 | 11樓

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113-05

14樓

38.0 萬/坪

2,535萬

3房/66.6坪

665 萬

車位27.7坪

3,200 萬

大昌路53號 | 14樓

查看明細

113-05

9樓

37.6 萬/坪

2,510萬

3房/66.7坪

440 萬

車位18.4坪

2,950 萬

大昌路53號 | 9樓

查看明細

113-04

15樓

46.2 萬/坪

3,085萬

3房/66.7坪

615 萬

車位27.7坪

3,700 萬

大昌路53號 | 15樓

查看明細

114-04
76.3坪2樓
3,000 萬33.0萬/坪
114-03
66.7坪3樓
2,820 萬35.5萬/坪
114-02
66.7坪20樓
3,470 萬45.5萬/坪
114-02
66.7坪20樓
3,550 萬46.1萬/坪
114-02
66.7坪3樓
2,850 萬35.7萬/坪
113-10
66.7坪15樓
3,380 萬44.6萬/坪

全部實價登錄38筆>

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：基地周邊多為透天社區，高樓層戶別棟距視野佳。

2. 社區：「慶旺山湖觀」規劃單層雙戶雙電梯，低梯戶比1:1，出入單純。

缺點

1. 社區規劃：陽台內有柱，使用空間上略有干擾。

查看完整攻略

成交走勢

33.0萬
最新成交單價

114-04

46.2萬
最高成交單價

113-04

33.0萬
最低成交單價

114-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【慶旺山湖觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【慶旺山湖觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

慶旺山湖觀

高雄市鳥松區大昌路53號

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