慶旺山湖觀
本館高雄市鳥松區大昌路53號
- 所有
- 三房
39.4萬/坪 近1年
成交均價
43.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
40~47萬/坪
總價
2,755~3,888萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年12月
車位價格
195~240萬
車位配比
1:2.12
車位規劃
平面式91個
格局規劃
三房(67~76坪)
投資建設
慶旺建設股份有限公司
接待會館
高雄市鳥松區大昌路51、53號
屋齡
0年
總戶數
43戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
22.26%
公設比
36.8%
建築構造
RC造
基地面積
656坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
大華國小、文山高中國中部
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:基地周邊多為透天社區,高樓層戶別棟距視野佳。
社區:「慶旺山湖觀」規劃單層雙戶雙電梯,低梯戶比1:1,出入單純。
缺點
社區規劃:陽台內有柱,使用空間上略有干擾。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 40.2萬
- 最高成交單價
112-10
- 33.3萬
- 最低成交單價
112-12
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