慶旺山湖觀·全部資訊

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慶旺山湖觀·全部資訊

銷售資訊

• 40~47

  單價(萬/坪)

• 2,755~3,888

  總價(萬)

• 195~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳥松區大昌路51、53號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年12月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  43戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(67~76坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區大昌路51、53號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.8%

  公設比

• 22.26%

  建蔽率

• 656

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:2.12

• 車位規劃

  平面式91個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，43戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (108)高市工建築字第02107-01號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01885號

• 建材說明

  衛浴:TOTO馬桶 、CORA面盆、NOBILI五金龍頭、台達電四合一暖風機；廚具:國際牌IH爐、林內倒T抽油煙機、BOSCH洗碗機、CLEANUP櫥櫃、TOYOURA押花水槽，SANEI伸縮龍頭；防火防爆門+美規凱特安三合一電子鎖、潤泰泰固美特耐隔音地墊、YKK氣密窗、冠軍地磚、永大電梯12人+17人座、電動車預留線槽、全棟淨水美國ERIE反洗裝置

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  慶旺營造有限公司

• 企劃銷售

  齊鋭廣告、松荷堂廣告

• 建築設計

  陳鵬宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「慶旺山湖觀」位於高雄市鳥松區大昌路51、53號，由慶旺建設股份有限公司投資興建，慶旺營造有限公司營造，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積655.82坪、建蔽率22.26%、公設比36.8%。

樓層規劃為1棟地上22層、地下3層建築，共有43戶住家，格局坪數規劃為三房(67、71、76坪)。

車位共規劃有91個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大華國小，距文山高中國中部約5分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至鳥松濕地公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心鳥松本舘店，距小北百貨高雄鳥松店亦約1分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道10號。

周邊機能

• 超商/賣場

  小北百貨、全聯、康是美

• 熱門商圈

  本館商圈、陽明商圈、澄清商圈、青年商圈、建工商圈

• 傳統市場

  陽明商場

• 醫療機構

  高雄長庚紀念醫院

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  鳥松濕地公園、澄清湖棒球場、澄清湖國際藝術中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無