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森原樹-樹之丘

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹圍
  • location竹圍新北市淡水區馬偕段425等四筆地號

location竹圍新北市淡水區馬偕段425等四筆地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 47.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 55.0萬/坪 議價率16%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    55萬/坪

  • 總價

    1,200~2,100萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年第四季度

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式158個

  • 格局規劃

    二房(21~25坪)、三房(34~40坪)

  • 投資建設

    森原建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區竹林路與民富街交叉口(馬偕醫院上方)(馬偕段135地號)

  • 屋齡

  • 總戶數

    152戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    14.25%

  • 公設比

    36.43~36.43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,522坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小、竹圍國高中

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

森原樹-樹之丘共有 82筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
47.5 萬/坪
1,211
2房2廳/25.5坪
175
車位11.7坪
1,386
新北市淡水區竹林路
113-03
5樓
45.1 萬/坪
1,558
3房2廳/34.5坪
175
車位11.7坪
1,733
新北市淡水區竹林路
113-03
2樓
44.7 萬/坪
1,545
3房2廳/34.5坪
195
車位11.7坪
1,740
新北市淡水區竹林路
  • 113-03
    2房25.5坪2樓
    1,386 47.5萬/坪
  • 113-03
    3房34.5坪5樓
    1,733 45.1萬/坪
  • 113-03
    3房34.5坪2樓
    1,740 44.7萬/坪
  • 全部實價登錄82筆>

成交走勢

47.5
最新成交單價
113-03
53.7
最高成交單價
113-02
42.9
最低成交單價
112-12

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