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森原樹

    • 近一週超 1,697 人看過
    • 熱門指數68%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹圍
  • location竹圍新北市淡水區馬偕段132-3地號

location竹圍新北市淡水區馬偕段132-3地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.0萬/坪 議價率22%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    53萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2027年第三季度

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:0.92

  • 車位規劃

    平面式328個

  • 格局規劃

    二房(27坪)、四房(57坪)、五房(85坪)、2+1房(28坪)、3+1房(43坪)

  • 投資建設

    興鴻暘、森原建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區竹林路與民富街交叉口(馬偕醫院上方)(馬偕段135地號)

  • 屋齡

  • 總戶數

    358戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    28.39%

  • 公設比

    35.85~36.43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,899坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

森原樹共有 620筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
44.5 萬/坪
1,765
3房2廳/39.7坪
210
車位9.5坪
1,975
新北市淡水區竹林路
113-01
2樓
44.2 萬/坪
1,050
2房2廳/23.7坪
0
無車位
1,050
新北市淡水區竹林路
113-01
6樓
43.4 萬/坪
1,610
3房2廳/37.1坪
205
車位9.5坪
1,815
新北市淡水區竹林路
  • 113-01
    3房39.7坪4樓
    1,975 44.5萬/坪
  • 113-01
    2房23.7坪2樓
    1,050 44.2萬/坪
  • 113-01
    3房37.1坪6樓
    1,815 43.4萬/坪
  • 全部實價登錄620筆>

成交走勢

44.5
最新成交單價
113-01
51.3
最高成交單價
112-03
39.8
最低成交單價
111-06

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