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森原樹-樹之森

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹圍
  • location竹圍新北市淡水區馬偕段408-3地號

location竹圍新北市淡水區馬偕段408-3地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 44.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.0萬/坪 議價率22%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    54萬/坪

  • 總價

    1,800萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年上半年

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:0.95

  • 車位規劃

    平面式165個

  • 格局規劃

    二房(22~26坪)、三房(35~40坪)

  • 投資建設

    陞鴻興業股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區竹林路與民富街交叉口(馬偕醫院上方)(馬偕段135地號)

  • 屋齡

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    15%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,761坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

森原樹-樹之森共有 132筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1樓
51.0 萬/坪特殊交易
1,253
2房2廳/24.6坪
185
車位9.5坪
1,438
新北市淡水區竹林路
113-02
5樓
44.0 萬/坪
1,830
3房2廳/41.6坪
215
車位9.5坪
2,045
新北市淡水區竹林路
113-01
7樓
44.4 萬/坪
1,820
3房2廳/41.0坪
185
車位9.5坪
2,005
新北市淡水區竹林路
  • 113-03
    2房24.6坪1樓
    1,438 51.0萬/坪
  • 113-02
    3房41.6坪5樓
    2,045 44.0萬/坪
  • 113-01
    3房41.0坪7樓
    2,005 44.4萬/坪
  • 全部實價登錄132筆>

成交走勢

44.0
最新成交單價
113-02
52.3
最高成交單價
112-11
40.3
最低成交單價
112-08

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