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水天靚

32.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

71戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式63個

車位交易情況>

地址

沙崙新北市淡水區沙崙路319號

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主要格局

全部(2)
2房(2)

30.55坪/-

31.08坪/-

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

9樓

33.1 萬/坪

1,030萬

2房/31.1坪

180 萬

車位10.0坪

1,210 萬

沙崙路315號 | 9樓

查看明細

115-02

4樓

32.0 萬/坪

995萬

2房/31.1坪

0 萬

無車位

995 萬

沙崙路315號 | 4樓

查看明細

114-07

8樓

32.7 萬/坪

1,445萬

3房/44.2坪

190 萬

車位10.0坪

1,635 萬

沙崙路317號 | 8樓

查看明細

114-04

6樓

32.3 萬/坪

1,398萬

3房/43.3坪

170 萬

車位10.5坪

1,568 萬

沙崙路317號之1 | 6樓

查看明細

114-04

4樓

32.0 萬/坪

1,000萬

2房/31.2坪

170 萬

車位11.0坪

1,170 萬

沙崙路315號之1 | 4樓

查看明細

114-03

9樓

33.6 萬/坪

1,048萬

2房/31.2坪

170 萬

車位10.5坪

1,218 萬

沙崙路315號之1 | 9樓

查看明細

114-02

8樓

33.0 萬/坪

1,031萬

2房/31.2坪

190 萬

車位9.5坪

1,221 萬

沙崙路315號之1 | 8樓

查看明細

113-12

6樓

32.3 萬/坪

1,428萬

3房/44.2坪

180 萬

車位11.0坪

1,608 萬

沙崙路317號 | 6樓

查看明細

113-11

7樓

32.3 萬/坪

1,398萬

3房/43.3坪

180 萬

車位10.0坪

1,578 萬

沙崙路317號之1 | 7樓

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113-11

7樓

32.3 萬/坪

1,428萬

3房/44.2坪

380 萬

車位20.0坪

1,808 萬

沙崙路317號 | 7樓

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113-11

7樓

32.7 萬/坪

1,021萬

2房/31.2坪

190 萬

車位10.0坪

1,211 萬

沙崙路315號之1 | 7樓

查看明細

113-09

5樓

32.3 萬/坪

1,008萬

2房/31.2坪

170 萬

車位10.0坪

1,178 萬

沙崙路315號之1 | 5樓

查看明細

113-09

8樓

33.5 萬/坪

1,041萬

2房/31.1坪

180 萬

車位10.5坪

1,221 萬

沙崙路315號 | 8樓

查看明細

113-07

4樓

31.2 萬/坪

1,381萬

3房/44.2坪

170 萬

車位10.0坪

1,551 萬

沙崙路317號 | 4樓

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113-07

2樓

33.1 萬/坪

883萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

883 萬

沙崙路315號之3 | 2樓

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113-07

5樓

32.0 萬/坪

994萬

2房/31.1坪

170 萬

車位10.0坪

1,164 萬

沙崙路315號 | 5樓

查看明細

113-07

3樓

31.3 萬/坪

835萬

2房/26.7坪

170 萬

車位10.5坪

1,005 萬

沙崙路315號之3 | 3樓

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113-07

3樓

31.4 萬/坪

982萬

2房/31.2坪

190 萬

車位10.0坪

1,172 萬

沙崙路315號之1 | 3樓

查看明細

113-07

7樓

32.8 萬/坪

1,020萬

2房/31.1坪

180 萬

車位10.0坪

1,200 萬

沙崙路315號 | 7樓

查看明細

113-06

9樓

33.5 萬/坪

895萬

2房/26.8坪

190 萬

車位10.0坪

1,085 萬

沙崙路315號之2 | 9樓

查看明細

115-07
31.1坪9樓
1,210 萬33.1萬/坪
115-02
31.1坪4樓
995 萬32.0萬/坪
114-07
44.2坪8樓
1,635 萬32.7萬/坪
114-04
43.3坪6樓
1,568 萬32.3萬/坪
114-04
31.2坪4樓
1,170 萬32.0萬/坪
114-03
31.2坪9樓
1,218 萬33.6萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：步行10分鐘距離內有輕軌、公園、夜市等生活機能，相對方便。

2. 社區：「水天靚」B、C區單層低梯戶比1:2，出入單純。

缺點

1. 社區規劃：休閒設施僅有接待大廳、信箱區、多功能活動中心，較為簡單須注意使用習慣。

查看完整攻略

成交走勢

33.1萬
最新成交單價

115-07

36.0萬
最高成交單價

113-04

30.2萬
最低成交單價

113-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【水天靚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【水天靚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【水天靚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【水天靚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【水天靚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【水天靚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【水天靚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【水天靚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【水天靚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【水天靚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

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水天靚

新北市淡水區沙崙路319號

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35~37萬/坪

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