森沺拓
中正路桃園市桃園區同安街與天祥一街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
46.8萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.47
車位規劃
平面式22個
格局規劃
二房(24.98坪)、1+1房(18.74~21.18坪)、2+1房(31.23坪)
投資建設
森沺建設有限公司
接待會館
桃園市桃園區同安街39號1樓
屋齡
總戶數
47戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
66.57%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
173坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
慈文國小、文昌國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「森沺拓」鄰近中正藝文特區及慈文國小。
2. 社區規劃:單層4戶2梯設計,梯戶比1:2;多數戶別至少規劃有雙面採光,居住品質較佳。
缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 50.7萬
- 最新成交單價
113-04
- 50.7萬
- 最高成交單價
113-04
- 44.5萬
- 最低成交單價
112-09
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