合輝鼎苑

本社區無三房以下物件從三房到四房都有有些單車位有些雙車位推薦A2的格局無浪費空間採光好通風佳雙衛浴街開窗

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【合輝鼎苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位全部都是平面車位停車位管理費為一個500元

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【合輝鼎苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【合輝鼎苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有4棟每棟兩部電梯地上共12層地下2層總戶數共106戶

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【合輝鼎苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪80元車位管理費一個500元費用包含社區行政人員及保全公司清潔人員支出和社區保養修繕等

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【合輝鼎苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

藝文特區內附近有未來捷運站非常保值抗跌

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【合輝鼎苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【合輝鼎苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

合輝本身就是不錯的建商只要是合輝建設的社區指名度都很高且合輝鼎苑雖在市區裡但在靜巷內生活品質好

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【合輝鼎苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【合輝鼎苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為慈文國小以及文昌國中(雙語學校)步行都很近省去九年接送小孩的煩惱

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

76.50坪/南

76.50坪/東南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

9樓

41.3 萬/坪

2,354萬

3房/57.0坪

326 萬

車位13.8坪

2,680 萬

天祥一街99號 | 9樓

112-05

5樓

39.9 萬/坪

1,950萬

4房/48.8坪

300 萬2

車位27.7坪

2,250 萬

天祥一街83號 | 5樓

112-01

9樓

41.3 萬/坪

2,029萬

4房/49.1坪

381 萬2

車位27.7坪

2,410 萬

天祥一街97號 | 9樓

111-09

5樓

36.5 萬/坪

1,414萬

2房/38.8坪

314 萬

車位13.8坪

1,728 萬

天祥一街91號 | 5樓

查看明細 3

111-06

4樓

32.6 萬/坪

1,546萬

3房/47.4坪

314 萬

車位13.8坪

1,860 萬

天祥一街85號 | 4樓

111-06

2樓

33.9 萬/坪

1,506萬

3房/44.5坪

314 萬

車位13.8坪

1,820 萬

天祥一街87號 | 2樓

111-04

3樓

33.4 萬/坪

1,296萬

3房/38.8坪

314 萬

車位13.8坪

1,610 萬

天祥一街91號 | 3樓

查看明細 3

111-03

2樓

31.3 萬/坪

1,686萬

3房/53.8坪

314 萬

車位13.8坪

2,000 萬

天祥一街99號 | 2樓

111-03

4樓

36.1 萬/坪

1,650萬

3房/45.7坪

180 萬

車位13.8坪

1,830 萬

天祥一街93號 | 4樓

111-02

3樓

32.1 萬/坪

1,566萬

3房/48.7坪

314 萬

車位13.8坪

1,880 萬

天祥一街85號 | 3樓

111-02

6樓

31.9 萬/坪

1,456萬

4房/45.6坪

314 萬

車位13.8坪

1,770 萬

天祥一街87號 | 6樓

查看明細 3

110-12

2樓

37.6 萬/坪

1,410萬

2房/37.5坪

300 萬2

車位27.7坪

1,710 萬

天祥一街93號 | 2樓

110-12

3樓

30.0 萬/坪

1,365萬

3房/45.6坪

285 萬

車位13.8坪

1,650 萬

天祥一街87號 | 3樓

110-12

5樓

29.1 萬/坪

1,415萬

3房/48.7坪

285 萬

車位13.8坪

1,700 萬

天祥一街85號 | 5樓

110-11

2樓

33.5 萬/坪

1,295萬

3房/38.7坪

285 萬

車位13.8坪

1,580 萬

天祥一街89號 | 2樓

110-09

5樓

30.6 萬/坪

1,745萬

3房/57.0坪

285 萬

車位13.8坪

2,030 萬

天祥一街99號 | 5樓

110-05

4樓

28.2 萬/坪

1,595萬

3房/56.7坪

285 萬

車位13.8坪

1,880 萬

天祥一街81號 | 4樓

110-04

2樓

41.5 萬/坪

1,700萬

3房/41.0坪

待定 2

車位27.7坪

1,700 萬

天祥一街85號 | 2樓

110-02

3樓

28.2 萬/坪

1,470萬

4房/52.1坪

150 萬

車位13.8坪

1,620 萬

天祥一街83號 | 3樓

109-07

5樓

23.4 萬/坪

904萬

3房/38.7坪

326 萬

車位13.8坪

1,230 萬

天祥一街89號 | 5樓