森沺拓·全部資訊

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森沺拓·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區同安街39號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  47戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.98坪)/1+1房(18.74~21.18坪)/2+1房(31.23坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區同安街與天祥一街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 66.57%

  建蔽率

• 173

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.47

• 車位規劃

  平面式22個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，44戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會桃00342號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內，衛浴：TOTO超馬、Panasonic暖風機、Duravit，五金：hansgrohe，其他：YKK氣密窗、Yale電子鎖、大建室內門、Kronotex木地板、崇友電梯

• 公共設施

  中庭花園 閱覽室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  長佑營造有限公司

• 企劃銷售

  森沺建設有限公司

• 建築設計

  沈伯卿建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森沺拓」位於桃園市桃園區同安街與天祥一街交叉口，由森沺建設有限公司投資建設。基地面積173.03坪，建蔽率66.57%，公設比33.8%。樓層規劃為1棟地上12層、地下3層建築，共有44戶住家、3戶店面。格局坪數規劃二房(24.98坪)、1+1房(18.74、21.18坪)、2+1房(31.23坪)。

車位規劃22個平面式車位。公共設施有中庭花園、閱覽室、信箱區。建材規劃廚具：林內，衛浴：TOTO超馬、Panasonic暖風機、Duravit，五金：hansgrohe，其他：YKK氣密窗、Yale電子鎖、大建室內門、Kronotex木地板、崇友電梯。

周邊環境，車程約2分鐘可達學區慈文國小、文昌國中，距同新公園車程約1分鐘。車程約3分鐘可達同安親子公園、敏盛醫院，距藝文特區車程約4分鐘。

生活採買方面，車程約1分鐘可達POYA寶雅桃園大興店，距全聯福利中心桃園慈文店、同安黃昏市場車程約3分鐘，車程約5分鐘可達家樂福經國店、Jc PARK。

交通方面，車程約4分鐘可達捷運綠線G10。另有國道1號、國道2號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  藝文特區、中正商圈、Jc PARK

• 傳統市場

  同安黃昏市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  同新公園、同安親子公園、捷運G10

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  綠線

• 高速公路

  國道1號、國道2號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無