【日初莊園Ⅱ】46筆成交，均價30萬/坪

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街景(1)

日初莊園Ⅱ

預售屋

30.4萬/坪

近1年成交均價

總戶數

75戶

車位數量

平面式82個

公設比

地址

台南市安定區港口段1491-6地號

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區問答

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【日初莊園Ⅱ】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【日初莊園Ⅱ】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【日初莊園Ⅱ】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【日初莊園Ⅱ】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【日初莊園Ⅱ】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【日初莊園Ⅱ】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【日初莊園Ⅱ】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【日初莊園Ⅱ】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【日初莊園Ⅱ】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【日初莊園Ⅱ】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 位置：「日初莊園Ⅱ」基地周邊多為透天住家及田野，視野寬闊舒適。

2. 社區規劃：單層四併雙梯，出入單純，戶戶邊間設計，2~3面採光。

缺點

1. 交通：缺乏大眾運輸系統，出入須仰賴騎車或開車。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

28.86坪/-

35.12坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

2樓

27.9 萬/坪

806萬

2房/28.9坪

145 萬

車位8.6坪

951 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-05

2樓

28.3 萬/坪

994萬

3房/35.1坪

145 萬

車位8.6坪

1,139 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

查看明細

113-05

2樓

28.3 萬/坪

995萬

3房/35.1坪

145 萬

車位8.4坪

1,140 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-05

10樓

31.3 萬/坪

1,098萬

3房/35.1坪

150 萬

車位8.6坪

1,248 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-05

11樓

30.6 萬/坪

884萬

2房/28.9坪

141 萬

車位8.4坪

1,025 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-05

8樓

30.1 萬/坪

868萬

2房/28.9坪

135 萬

車位8.4坪

1,003 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

查看明細

113-05

11樓

30.6 萬/坪

882萬

2房/28.9坪

138 萬

車位8.4坪

1,020 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

查看明細

113-05

11樓

30.9 萬/坪

892萬

2房/28.9坪

143 萬

車位8.4坪

1,035 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-04

6樓

30.5 萬/坪

1,072萬

3房/35.1坪

150 萬

車位8.4坪

1,222 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-04

8樓

30.4 萬/坪

876萬

2房/28.9坪

140 萬

車位8.4坪

1,016 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-04

9樓

30.4 萬/坪

876萬

2房/28.9坪

141 萬

車位8.4坪

1,017 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-04

8樓

30.0 萬/坪

865萬

2房/28.9坪

136 萬

車位8.4坪

1,001 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-03

11樓

31.4 萬/坪

1,104萬

3房/35.1坪

135 萬

車位8.4坪

1,239 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-03

9樓

30.3 萬/坪

875萬

2房/28.9坪

141 萬

車位8.4坪

1,016 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-03

6樓

29.8 萬/坪

1,045萬

3房/35.1坪

145 萬

車位8.4坪

1,190 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-03

6樓

30.2 萬/坪

1,059萬

3房/35.1坪

150 萬

車位8.4坪

1,209 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-02

8樓

30.5 萬/坪

1,070萬

3房/35.1坪

140 萬

車位8.4坪

1,210 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-02

11樓

30.9 萬/坪

1,086萬

3房/35.1坪

150 萬

車位8.4坪

1,236 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-02

9樓

30.5 萬/坪

881萬

2房/28.9坪

141 萬

車位8.4坪

1,022 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-02

4樓

28.8 萬/坪

1,011萬

3房/35.1坪

145 萬

車位8.4坪

1,156 萬

臺南市安定區港口1-25號旁

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113-06
28.9坪2樓
951 萬27.9萬/坪
113-05
35.1坪2樓
1,139 萬28.3萬/坪
113-05
35.1坪2樓
1,140 萬28.3萬/坪
113-05
35.1坪10樓
1,248 萬31.3萬/坪
113-05
28.9坪11樓
1,025 萬30.6萬/坪
113-05
28.9坪8樓
1,003 萬30.1萬/坪

全部實價登錄46筆>

成交走勢

27.9萬
最新成交單價

113-06

34.0萬
最高成交單價

112-12

27.9萬
最低成交單價

113-06

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日初莊園Ⅱ

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30.9萬/坪

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33.7萬/坪

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成交走勢

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屋主委賣

總戶數

車位數量

公設比

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在租物件

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主要格局

實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

成交走勢

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附近社區推薦

屋主委賣

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

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