日初莊園Ⅱ·全部資訊

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日初莊園Ⅱ·全部資訊

銷售資訊

• 33

  單價(萬/坪)

• 953~1,159

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安定區港口1-25號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第三季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  75戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  台南市安定區港口段1491-6地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.83%

  建蔽率

• 673

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式82個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，75戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112南工造字第00447號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內排油煙機、IH爐，衛浴：KOHLER、HANSGROHE等品牌面盆龍頭、國際牌暖風機

• 公共設施

  接待大廳 健身房 家教室

建築設計

• 營造公司

  富丞營造工程有限公司

• 企劃銷售

  甲桂林不動產代銷經紀股份有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「日初莊園Ⅱ」位於台南市安定區港口段1491-6地號，由全易建設有限公司投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計，基地面積672.76坪、建蔽率59.83％、公設比31.5%，樓層規劃為2棟地上11層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(28坪) 、 三房(35坪)。

車位共規劃82個平面車位，公共設施有接待大廳、健身房、家教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內排油煙機、IH爐，衛浴：KOHLER、HANSGROHE等品牌面盆龍頭、國際牌暖風機。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區南安國小，距安定國中約7分鐘車程，車程約6分鐘可至塭南里公園，距臺南市安定區圖書館約8分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達7-11、萊爾富便利商店、港口慈安宮市場，距全聯福利中心 台南安和店約7分鐘車程。

交通方面，有國道一號、國道八號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、萊爾富

• 熱門商圈

  港口慈安宮商圈

• 傳統市場

  港口慈安宮市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  區公所、衛生所、農會、郵局

• 公共建設

  圖書館、塭南里公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道八號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無