日初莊園
台南市安定區港南里港口1號之201
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
29.1萬/坪 近1年
成交均價
28.9萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
154 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
28.9萬/坪
總價
800~1,250萬
貸款成數
80%
交屋時間
2024年5月
車位價格
155萬
車位配比
1:0.86
車位規劃
平面式124個
格局規劃
二房(25坪)、三房(36坪)
投資建設
合恆建設、全易建設
接待會館
台南市安定區港口1-25號旁
屋齡
總戶數
145戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
60%
公設比
25%
建築構造
RC造
基地面積
1,393坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
南安國小、安定國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「日初莊園」基地周邊多為透天住家及田野,視野寬闊舒適。
社區規劃:單層雙併,出入單純,且公設比僅25%,相較於同權狀大樓產品,實際使用面積較大。
缺點
交通:缺乏大眾運輸系統,出入須仰賴騎車或開車。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
113-03
- 33.4萬
- 最高成交單價
112-06
- 27.4萬
- 最低成交單價
111-08
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