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日初莊園

    • 近一週超 1,154 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,154 人看過
  • 中古社區
  • 近半年成交
  • location台南市安定區港南里港口1號之201

location台南市安定區港南里港口1號之201

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.1萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    145戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,393坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式124個

  • 棟戶規劃

    5幢,13棟,144戶住家,1戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上7層

  • 格局規劃

    二房(25坪)、三房(36坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    南安國小、安定國中

社區問答

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「日初莊園」基地周邊多為透天住家及田野,視野寬闊舒適。
2. 社區規劃:單層雙併,出入單純,且公設比僅25%,相較於同權狀大樓產品,實際使用面積較大。
缺點 缺點
1. 交通:缺乏大眾運輸系統,出入須仰賴騎車或開車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.7坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.53坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.4坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26.7坪/-

實價登錄

日初莊園共有 162筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
10樓
31.5 萬/坪
1,107
3房2廳/35.1坪
295 2
車位16.8坪
1,402
臺南市安定區港口1-25號旁
113-05
10樓
31.0 萬/坪
895
2房2廳/28.9坪
295 2
車位16.8坪
1,190
臺南市安定區港口1-25號旁
113-05
8樓
31.0 萬/坪
1,089
3房2廳/35.1坪
150
車位8.4坪
1,239
臺南市安定區港口1-25號旁
  • 113-05
    3房35.1坪10樓
    1,402 31.5萬/坪
  • 113-05
    2房28.9坪10樓
    1,190 31.0萬/坪
  • 113-05
    3房35.1坪8樓
    1,239 31.0萬/坪
  • 全部實價登錄162筆>

成交走勢

31.5
最新成交單價
113-05
33.4
最高成交單價
112-06
27.4
最低成交單價
111-08

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    0986-851-086 66744

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