MY勝美
十二期重劃區台中市西屯區青海路二段412號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
54.0萬/坪 近1年
成交均價
51.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
林敏惠
永慶不動産(加盟店)台中逢甲12期加盟店
- 歷史已成交32筆
- 在售物件16筆
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
434戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住宅
建蔽率
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
2,849坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.61
車位規劃
平面式266個
棟戶規劃
434戶住家
樓層規劃
地上15層
格局規劃
一房(21坪)、二房(29坪)、三房(38坪)、四房(50坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房子狀況良好,無需擔心維修問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的休閒和娛樂設施。
2. 格局規劃:共有4種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.61,可能導致停車位不足的問題。
3.8
上等 水平
在十二期重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.1
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.6
區域均值:3.0
社區配置圖
主要格局
實價登錄
MY勝美共有 873筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
8樓
58.8 萬/坪
1,886萬
2房2廳/32.1坪
164 萬
車位9.6坪
2,050 萬
青海路二段440號 | 8樓之3
113-06
13樓
62.8 萬/坪
3,116萬
4房2廳/49.6坪
164 萬
車位9.6坪
3,280 萬
青海路二段430號 | 13樓之2
113-05
15樓
56.0 萬/坪
1,794萬
2房2廳/32.0坪
164 萬
車位9.6坪
1,958 萬
青海路二段440號 | 15樓之1
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成交走勢
- 58.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 62.8萬
- 最高成交單價
113-06
- 0.1萬
- 最低成交單價
107-08
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