敦園大廈

【敦園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【敦園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【敦園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【敦園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【敦園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【敦園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【敦園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【敦園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【敦園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:共有3種戶型供選擇，滿足不同需求的居民。

2. 環境機能:距離空軍一號客運(八國站)公車站約422公尺，出行方便快捷；距離台中市西屯區上安國民小學約302公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在建築老化和設施老舊的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民難以找到合適的停車位。

2.9

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售4筆

38.60坪/東

1,158萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

12樓

27.1 萬/坪

1,103萬

3房/40.7坪

85 萬

車位5.0坪

1,188 萬

黎明路三段90號 | 12樓之2

113-06

5樓

28.8 萬/坪

1,220萬

4房/42.4坪

0 萬

無車位

1,220 萬

黎明路三段90號 | 5樓之2

113-06

12樓

28.3 萬/坪

1,305萬

4房/46.2坪

145 萬

車位10.0坪

1,450 萬

黎明路三段112號 | 12樓之1

查看明細 3

113-05

5樓

32.0 萬/坪

1,150萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

1,150 萬

黎明路三段112號 | 5樓之3

113-02

12樓

26.4 萬/坪

1,020萬

3房/38.7坪

0 萬

無車位

1,020 萬

黎明路三段98號 | 12樓之1

112-11

3樓

25.8 萬/坪

883萬

3房/34.2坪

85 萬

車位5.0坪

968 萬

黎明路三段112號 | 3樓之3

112-08

5樓

25.9 萬/坪

1,100萬

4房/42.4坪

0 萬

無車位

1,100 萬

黎明路三段90號 | 5樓之2

111-09

14樓

25.6 萬/坪

945萬

3房/37.0坪

85 萬

車位5.0坪

1,030 萬

黎明路三段98號 | 14樓之2

111-02

5樓

26.4 萬/坪

950萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

950 萬

黎明路三段112號 | 5樓之3

111-01

9樓

25.8 萬/坪

1,115萬

3房/43.2坪

85 萬

車位5.0坪

1,200 萬

黎明路三段112號 | 9樓之3

111-01

14樓

25.5 萬/坪

943萬

3房/37.0坪

85 萬

車位5.0坪

1,028 萬

黎明路三段98號 | 14樓之1

查看明細 3

110-10

11樓

24.4 萬/坪

1,127萬

3房/46.2坪

145 萬

車位10.0坪

1,272 萬

黎明路三段112號 | 11樓之1

110-09

8樓

24.8 萬/坪

1,055萬

3房/42.5坪

0 萬

無車位

1,055 萬

黎明路三段90號 | 8樓之1

110-09

5樓

18.9 萬/坪

680萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

680 萬

黎明路三段112號 | 5樓之3

110-04

9樓

20.5 萬/坪

983萬

3房/47.9坪

85 萬

車位5.0坪

1,068 萬

黎明路三段112號 | 9樓之1

110-04

14樓

21.5 萬/坪

993萬

4房/46.2坪

145 萬

車位10.0坪

1,138 萬

黎明路三段112號 | 14樓之1

109-09

8樓

17.8 萬/坪

758萬

3房/42.5坪

0 萬

無車位

758 萬

黎明路三段90號 | 8樓之1

109-09

10樓

19.1 萬/坪

858萬

3房/45.0坪

0 萬

無車位

858 萬

黎明路三段112號 | 10樓之3

109-07

8樓

16.7 萬/坪

1,093萬

3房/65.6坪

145 萬

車位10.0坪

1,238 萬

黎明路三段112號 | 8樓之1

109-07

8樓

18.0 萬/坪

382萬

3房/21.2坪

0 萬

無車位

382 萬

黎明路三段90號 | 8樓之2