敦園大廈

【敦園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【敦園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【敦園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【敦園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【敦園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【敦園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【敦園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【敦園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【敦園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:共有3種戶型供選擇，滿足不同需求的居民。

2. 環境機能:距離空軍一號客運(八國站)公車站約422公尺，出行方便快捷；距離台中市西屯區上安國民小學約302公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在建築老化和設施老舊的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民難以找到合適的停車位。

2.9

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售2筆

38.60坪/東

1,158萬起

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

11樓

31.0 萬/坪

1,380萬

4房/44.5坪

120 萬

車位11.7坪

1,500 萬

黎明路三段112號 | 11樓之1

114-06

9樓

70.8 萬/坪

3,289萬

3房/46.4坪

500 萬

車位23.4坪

3,789 萬

朝馬二街8號 | 9樓之1

113-08

12樓

26.2 萬/坪

1,074萬

3房/41.1坪

114 萬

車位4.6坪

1,188 萬

黎明路三段90號 | 12樓之2

113-06

5樓

28.8 萬/坪

1,220萬

4房/42.4坪

0 萬

無車位

1,220 萬

黎明路三段90號 | 5樓之2

113-06

11樓

63.8 萬/坪

2,990萬

3房/46.9坪

480 萬

車位23.4坪

3,470 萬

朝馬二街8號 | 11樓之2

113-06

12樓

27.7 萬/坪

1,230萬

4房/44.5坪

220 萬

車位11.7坪

1,450 萬

黎明路三段112號 | 12樓之1

查看明細 3

113-05

5樓

32.0 萬/坪

1,150萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

1,150 萬

黎明路三段112號 | 5樓之3

113-02

12樓

26.4 萬/坪

1,020萬

3房/38.7坪

0 萬

無車位

1,020 萬

黎明路三段98號 | 12樓之1

113-01

8樓

64.5 萬/坪

3,022萬

3房/46.9坪

400 萬

車位23.4坪

3,422 萬

朝馬二街8號 | 8樓之2

112-11

3樓

24.6 萬/坪

850萬

3房/34.6坪

118 萬

車位4.6坪

968 萬

黎明路三段112號 | 3樓之3

112-08

5樓

25.9 萬/坪

1,100萬

4房/42.4坪

0 萬

無車位

1,100 萬

黎明路三段90號 | 5樓之2

112-05

12樓

65.3 萬/坪

3,060萬

3房/46.9坪

440 萬

車位23.4坪

3,500 萬

朝馬二街8號 | 12樓之2

112-04

11樓

65.1 萬/坪

3,022萬

3房/46.4坪

460 萬

車位23.4坪

3,482 萬

朝馬二街8號 | 11樓之1

111-09

14樓

24.4 萬/坪

910萬

3房/37.3坪

120 萬

車位4.6坪

1,030 萬

黎明路三段98號 | 14樓之2

111-02

5樓

26.4 萬/坪

950萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

950 萬

黎明路三段112號 | 5樓之3

111-01

9樓

24.8 萬/坪

1,080萬

3房/43.5坪

120 萬

車位4.6坪

1,200 萬

黎明路三段112號 | 9樓之3

111-01

14樓

24.3 萬/坪

908萬

3房/37.3坪

120 萬

車位4.6坪

1,028 萬

黎明路三段98號 | 14樓之1

查看明細 3

110-10

11樓

23.4 萬/坪

1,042萬

3房/44.5坪

230 萬

車位11.7坪

1,272 萬

黎明路三段112號 | 11樓之1

110-09

8樓

24.8 萬/坪

1,055萬

3房/42.5坪

0 萬

無車位

1,055 萬

黎明路三段90號 | 8樓之1

110-09

5樓

18.9 萬/坪

680萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

680 萬

黎明路三段112號 | 5樓之3