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My勝美

55.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

434戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式474個
車位交易情況>

地址

逢甲台中市西屯區青海路二段412號
專家頭像
金牌專家
黃毓璁
有巢氏房屋北屯松竹太紳
  • 成交百戶
  • 歷史已成交6筆
0972-528-586115571
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洪宥縈

本案學區為西屯國小、上安國小國中為至善國中以上學區步行皆可到達

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房子狀況良好,無需擔心維修問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的休閒和娛樂設施。
2. 格局規劃:共有4種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.61,可能導致停車位不足的問題。
3.8
上等 水平
在逢甲生活圈排名超過93%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.1
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.6
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/21更新 銷售登錄表(05/21更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
2樓
50.5 萬/坪
2,010
3房/39.8坪
200
車位9.6坪
2,210
青海路二段410號 | 2樓之2
114-01
5樓
48.7 萬/坪
1,395
2房/28.7坪
0
無車位
1,395
青海路二段400號 | 5樓之1
113-09
12樓
62.2 萬/坪
1,675
2房/26.9坪
180
車位9.6坪
1,855
青海路二段440號 | 12樓之6
113-08
5樓
28.7 萬/坪特殊交易
820
2房/28.6坪
180
車位9.6坪
1,000
青海路二段438號 | 5樓之2
113-08
6樓
30.5 萬/坪
870
2房/28.6坪
180
車位9.6坪
1,050
青海路二段438號 | 6樓之2
113-08
4樓
55.0 萬/坪
1,770
2房/32.2坪
180
車位9.6坪
1,950
青海路二段408號 | 4樓之1
113-07
8樓
58.3 萬/坪
1,870
2房/32.1坪
180
車位9.6坪
2,050
青海路二段440號 | 8樓之3
113-06
6樓
62.2 萬/坪
1,675
2房/26.9坪
180
車位9.6坪
1,855
青海路二段440號 | 6樓之6
113-06
13樓
62.5 萬/坪
3,100
4房/49.6坪
180
車位9.6坪
3,280
青海路二段430號 | 13樓之2
113-05
15樓
55.5 萬/坪
1,778
2房/32.0坪
180
車位9.6坪
1,958
青海路二段440號 | 15樓之1
113-05
3樓
52.6 萬/坪
1,507
2房/28.7坪
180
車位9.6坪
1,687
青海路二段400號 | 3樓之1
113-03
11樓
57.9 萬/坪
1,560
2房/26.9坪
180
車位9.6坪
1,740
青海路二段440號 | 11樓之6
113-03
2樓
53.9 萬/坪
1,535
2房/28.5坪
180
車位9.6坪
1,715
青海路二段438號 | 2樓之1
113-03
4樓
53.5 萬/坪
1,446
2房/27.0坪
140
車位9.2坪
1,586
青海路二段408號 | 4樓之6
113-02
8樓
52.5 萬/坪
1,680
2房/32.0坪
180
車位9.6坪
1,860
青海路二段440號 | 8樓之1
113-01
9樓
58.8 萬/坪
1,590
2房/27.0坪
180
車位9.6坪
1,770
青海路二段408號 | 9樓之6
113-01
14樓
34.1 萬/坪特殊交易
720
1房/21.1坪
180
車位9.6坪
900
青海路二段408號 | 14樓之2
112-12
15樓
50.7 萬/坪
1,070
1房/21.1坪
150
車位9.6坪
1,220
青海路二段408號 | 15樓之2
112-12
11樓
51.8 萬/坪
1,520
2房/29.3坪
150
車位9.6坪
1,670
青海路二段400號 | 11樓之2
112-09
10樓
49.9 萬/坪
1,430
2房/28.7坪
150
車位9.6坪
1,580
青海路二段400號 | 10樓之1
  • 114-02
    39.8坪2樓
    2,210 50.5萬/坪
  • 114-01
    28.7坪5樓
    1,395 48.7萬/坪
  • 113-09
    26.9坪12樓
    1,855 62.2萬/坪
  • 113-08
    28.6坪5樓
    1,000 28.7萬/坪
  • 113-08
    28.6坪6樓
    1,050 30.5萬/坪
  • 113-08
    32.2坪4樓
    1,950 55.0萬/坪
  • 全部實價登錄949筆>

成交走勢

50.5
最新成交單價
114-02
62.5
最高成交單價
113-06
0.1
最低成交單價
107-08

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成交均價
35.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
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