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MY勝美

    • 近一週超 1,515 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,515 人看過
  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 阿羅哈客運朝馬站
  • location十二期重劃區台中市西屯區青海路二段412號

location十二期重劃區台中市西屯區青海路二段412號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 53.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 57.8萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    434戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,849坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.61

  • 車位規劃

    平面式266個

  • 棟戶規劃

    434戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    一房(21坪)、二房(29坪)、三房(38坪)、四房(50坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房子狀況良好,無需擔心維修問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的休閒和娛樂設施。
2. 格局規劃:共有4種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.61,可能導致停車位不足的問題。
3.8
上等 水平
在十二期重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.1
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.6
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.00坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

31.90坪/西南

社區格局圖

2房1廳1衛

36.70坪/西南

社區格局圖

2+1房

41.70坪/西南

實價登錄

MY勝美共有 870筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
58.5 萬/坪
1,576
2房2廳/26.9坪
164
車位9.6坪
1,740
青海路二段440號 | 11樓之6
113-03
2樓
54.4 萬/坪
1,551
2房2廳/28.5坪
164
車位9.6坪
1,715
青海路二段438號 | 2樓之1
113-03
4樓
53.5 萬/坪
1,446
2房2廳/27.0坪
140
車位9.2坪
1,586
青海路二段408號 | 4樓之6
  • 113-03
    2房26.9坪11樓
    1,740 58.5萬/坪
  • 113-03
    2房28.5坪2樓
    1,715 54.4萬/坪
  • 113-03
    2房27.0坪4樓
    1,586 53.5萬/坪
  • 全部實價登錄870筆>

成交走勢

58.5
最新成交單價
113-03
58.8
最高成交單價
113-01
0.1
最低成交單價
107-08

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