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將捷行書
- 預售屋
- 近半年成交
- 南京三民
南京三民台北市松山區三民路38號旁
南京三民台北市松山區三民路38號旁
- 所有
- 二房
- 三房
132.4萬/坪 近1年
成交均價
155.0萬/坪 議價率17%
建案銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
150~160萬/坪
總價
4,500~6,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2028年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1
車位規劃
機械式48個
格局規劃
二房(28.94~34.18坪)、三房(37.99坪)
投資建設
將捷股份有限公司
接待會館
台北市松山區三民路38號旁
屋齡
總戶數
48戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.47%
公設比
34.31%
建築構造
RC造
基地面積
304坪
管理費
200元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
西松國小、西松國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「將捷行書」位成型生活圈，正對面就是國小，超市、市場、公園、捷運站皆距離不遠，生活機能良好。
規劃：純住宅社區，社區單純；4併設計，戶戶邊間、2~3面採光；梯戶比1:2，屬低梯戶比；車位配比1:1，符合1戶1車位規劃。
缺點 規劃：休閒公設不多，公設比34.31%。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
28.94坪/-
2房2廳2衛
33.87坪/-
2房2廳2衛
34.18坪/-
3房2廳2衛
37.99坪/-
成交走勢
- 123.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 136.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 123.0萬
- 最低成交單價
113-03
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