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將捷行書

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 南京三民
  • location南京三民台北市松山區三民路38號旁

location南京三民台北市松山區三民路38號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 134.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 155.0萬/坪 議價率15%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    150~160萬/坪

  • 總價

    4,500~6,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    機械式48個

  • 格局規劃

    二房(28.94~34.18坪)、三房(37.99坪)

  • 投資建設

    將捷股份有限公司

  • 接待會館

    台北市松山區三民路38號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    48戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.47%

  • 公設比

    34.31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    304坪

  • 管理費

    200元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    西松國小、西松國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「將捷行書」位成型生活圈,正對面就是國小,超市、市場、公園、捷運站皆距離不遠,生活機能良好。
2. 規劃:純住宅社區,社區單純;4併設計,戶戶邊間、2~3面採光;梯戶比1:2,屬低梯戶比;車位配比1:1,符合1戶1車位規劃。
缺點 缺點
1. 規劃:休閒公設不多,公設比34.31%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.94坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

33.87坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

34.18坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.99坪/-

實價登錄

將捷行書共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
142.3 萬/坪
4,820
2房2廳/33.9坪
270
車位5.3坪
5,090
台北松山區三民路38號旁
113-03
5樓
141.4 萬/坪
4,790
2房2廳/33.9坪
270
車位5.3坪
5,060
台北松山區三民路38號旁
113-03
5樓
133.7 萬/坪
4,568
2房2廳/34.2坪
270
車位5.3坪
4,838
台北松山區三民路38號旁
  • 113-03
    2房33.9坪6樓
    5,090 142.3萬/坪
  • 113-03
    2房33.9坪5樓
    5,060 141.4萬/坪
  • 113-03
    2房34.2坪5樓
    4,838 133.7萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

142.3
最新成交單價
113-03
142.3
最高成交單價
113-03
123.0
最低成交單價
113-03

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