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延壽國宅F區
- 31年社區
- 近半年成交
- 南京三民
民生社區台北市松山區三民路68巷10號
民生社區台北市松山區三民路68巷10號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
78.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
58 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
273戶
建築型態
華廈
用途規劃
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建蔽率
公設比
25~28%
建築構造
RC造
基地面積
2,693坪
管理費
800元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上7層
格局規劃
一房(38.7坪)、二房(39.52坪)、三房(3.84~45.71坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
【延壽國宅F區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高鐸洲
格局主要以三房、坪數35～39坪
【延壽國宅F區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高鐸洲
坡道平面車位2000$、平面車位1000$、每年固定抽籤、若不夠使用週邊有西松高中停車場、健康國小停車場可租用。
【延壽國宅F區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
高鐸洲
租金二房35000元、三房40000元
【延壽國宅F區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高鐸洲
H區共10棟，各自皆為七層，每層四戶
【延壽國宅F區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高鐸洲
住家管理清潔電梯維護800元，管委會有規範、負責
【延壽國宅F區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
高鐸洲
1. 二年內價格緩漲約一成，目前價格穩健2. 近南京三民捷運又學區房，總價3000～3500萬主流大眾需求房源
【延壽國宅F區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高鐸洲
內部公設簡約公設比約26%，街道8米乾淨路間種植花樹、櫻花評價高
【延壽國宅F區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高鐸洲
附近相比如 延壽國宅甲標，甲標社區大樓有高有底，整土體環境舒適度有差異，對於社區評價給予好評推薦
【延壽國宅F區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高鐸洲
交通便利無論公車、捷運、開車上高速距離都在大眾可接受時間10分鐘內範圍內
【延壽國宅F區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高鐸洲
學區：健康國小、西松高中國中部，步行大約200公尺5分鐘內
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
35.00坪/南
3房2廳2衛
38.10坪/北
成交走勢
- 80.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 96.1萬
- 最高成交單價
102-11
- 21.9萬
- 最低成交單價
109-12
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