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詠綸湛

114.9萬/坪

近2年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

17戶

車位數量

機械式9個

地址

南京三民台北市松山區南京東路五段251巷30號

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【詠綸湛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【詠綸湛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【詠綸湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【詠綸湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【詠綸湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【詠綸湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【詠綸湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【詠綸湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【詠綸湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【詠綸湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 1.機能：步行10分鐘距離內有南京三民商圈、南京公寓市場等，生活所需機能完備。

2. 2.位置：社區近捷運南京三民站、台鐵松山站、松山機場，同時鄰環東大道、市民大道，交通出行便利。

缺點

1. 1.社區規劃：受限基地狹小，停車位採機械式，且配比僅1:0.52，另公設比36%也略嫌稍高。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
其他(1)

23坪/-

27坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新銷售登錄表(07/01更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

2樓

112.2 萬/坪

3,026萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

3,026 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

查看明細

113-03

9樓

118.9 萬/坪

2,748萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

2,748 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

查看明細

112-08

3樓

113.0 萬/坪

3,048萬

2房/27.0坪

190 萬

車位8.4坪

3,238 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

查看明細

112-07

6樓

116.8 萬/坪

3,150萬

2房/27.0坪

200 萬

車位8.4坪

3,350 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

查看明細

112-02

6樓

118.5 萬/坪

2,737萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

2,737 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

查看明細

111-11

8樓

120.3 萬/坪

2,780萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

2,780 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

查看明細

111-10

4樓

117.2 萬/坪

3,160萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

3,160 萬

台北松山區南京東路五段251巷26號

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113-06
27.0坪2樓
3,026 萬112.2萬/坪
113-03
23.1坪9樓
2,748 萬118.9萬/坪
112-08
27.0坪3樓
3,238 萬113.0萬/坪
112-07
27.0坪6樓
3,350 萬116.8萬/坪
112-02
23.1坪6樓
2,737 萬118.5萬/坪
111-11
23.1坪8樓
2,780 萬120.3萬/坪

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詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷30號

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