福林沄典
江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路60號旁
- 所有
- 二房
68.9萬/坪 近2年
成交均價
71.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
83 筆
二手市場在售
13 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
68~75萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式2個、機械式61個
格局規劃
二房(22.69坪)、2+1房(24~25坪)
投資建設
福典建設有限公司
接待會館
新北市板橋區華江三路60號旁
屋齡
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
40.91%
公設比
36%
建築構造
RC造
基地面積
256坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
江翠國小、江翠國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「福林沄典」位於新北市板橋區華江橋旁,江翠北側重劃區內,鄰近文化路商圈,生活機能佳。
缺點
1. 社區規劃:位於新興重劃區,附近多正在興建的建物,小環境商家進駐尚需時間累積,介意者可再留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 76.1萬
- 最新成交單價
113-06
- 76.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 66.1萬
- 最低成交單價
112-06
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