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社區暫無攻略
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禾川琚
73.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
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屋齡
1年建築形態
住宅大樓總戶數
256戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式281個車位交易情況>
地址
江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路120號更多信息
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- 日期待定
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社區問答
【禾川琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賀艷梅
1.此建案為雙棟規劃，總戶數為256戶。一層6戶，共用2部電梯，皆可抵達地下室，使用上略為不足。2.規劃平面式汽車車位。3.標準層規劃2房-30/32坪 、3房-41/42坪4.主打戶戶邊間.2房產品相對於來說是比較優質的
【禾川琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林志傑
有坡平80
【禾川琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【禾川琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賀艷梅
總戶數：256 戶總樓高：22棟別: A B兩棟戶別:一層6戶兩部電梯公設比：33％基地面積：1506 坪坪數資料：2房-30/32坪 、3房-41/42坪
【禾川琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【禾川琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賀艷梅
屋齡0-5年的建案近一年成交價約落在65萬/坪，近五年成交價約落在52萬/坪。成交價跟著成交量起伏，2023年此區房價高峰，預計今年房價相比去年會上漲。
【禾川琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【禾川琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賀艷梅
1.位於水岸第一排：三房規劃皆有水岸景觀，可享永久棟距和絕佳採光。2.升級工法：此建案採用RC結構和新日鐵制震，提升建案整體抗震能力。3.電動車友善社區：停車場全區皆配置充電線槽，對於電動車車主來說相當友善，為此區稀有規劃。
【禾川琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賀艷梅
開車或騎車前往台北市相當快速，也可步行900米 走路約9-10分鐘到江翠捷運站
【禾川琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賀艷梅
國小江翠國小 距離約1000公尺.走路約10-12分鐘.騎車約4-5分鐘國中江翠國中距離約1400公尺.走路約14-15分鐘.騎車約5-6分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
10樓
67.8 萬/坪
3,450萬
3房/41.6坪
待定
車位9.3坪
3,450 萬
華江三路136號 | 10樓
115-05
2樓
39.2 萬/坪特殊交易
723萬
2房/18.4坪
161 萬
車位5.2坪
884 萬
華江三路132號 | 2樓
115-04
15樓
75.3 萬/坪
2,258萬
3房/30.0坪
300 萬
車位9.3坪
2,558 萬
華江三路146號 | 15樓
115-04
13樓
72.9 萬/坪
2,185萬
2房/30.0坪
245 萬
車位8.6坪
2,430 萬
華江三路146號 | 13樓
115-04
9樓
71.2 萬/坪
2,355萬
2房/33.1坪
280 萬
車位9.3坪
2,635 萬
華江三路132號 | 9樓
115-04
8樓
73.0 萬/坪
2,190萬
3房/30.0坪
290 萬
車位8.6坪
2,480 萬
華江三路146號 | 8樓
115-02
1樓
84.2 萬/坪特殊交易
689萬
0房/8.2坪
111 萬
車位3.6坪
800 萬
華江三路122號 | 1樓
115-01
9樓
73.6 萬/坪
2,328萬
3房/31.6坪
300 萬
車位9.3坪
2,628 萬
華江三路142號 | 9樓
115-01
8樓
55.7 萬/坪特殊交易
1,760萬
3房/31.6坪
190 萬
車位9.3坪
1,950 萬
華江三路142號 | 8樓
114-12
1樓
16.2 萬/坪特殊交易
782萬
0房/34.2坪
待定
車位14.0坪
782 萬
華江三路138號 | 1樓
114-12
16樓
19.0 萬/坪特殊交易
902萬
3房/38.0坪
待定
車位9.5坪
902 萬
華江三路140號 | 16樓
114-11
7樓
74.4 萬/坪
2,230萬
2房/30.0坪
250 萬
車位9.3坪
2,480 萬
華江三路146號 | 7樓
114-11
9樓
77.5 萬/坪
2,325萬
3房/30.0坪
300 萬
車位9.3坪
2,625 萬
華江三路146號 | 9樓
114-10
11樓
76.8 萬/坪
2,428萬
3房/31.6坪
300 萬
車位9.3坪
2,728 萬
華江三路142號 | 11樓
114-10
8樓
16.5 萬/坪
700萬
3房/33.1坪
待定
車位9.3坪
700 萬
華江三路118號 | 8樓
114-09
11樓
78.5 萬/坪
2,355萬
3房/30.0坪
300 萬
車位9.3坪
2,655 萬
華江三路146號 | 11樓
114-09
20樓
66.6 萬/坪
1,998萬
2房/30.0坪
275 萬
車位9.3坪
2,273 萬
華江三路130號 | 20樓
114-09
11樓
72.8 萬/坪
2,301萬
3房/31.6坪
275 萬
車位9.3坪
2,576 萬
華江三路128號 | 11樓
114-08
7樓
18.3 萬/坪特殊交易
750萬
1房/31.6坪
待定
車位9.3坪
750 萬
華江三路142號 | 7樓
114-08
11樓
76.0 萬/坪
2,513萬
2房/33.1坪
240 萬
車位9.3坪
2,753 萬
華江三路118號 | 11樓
本社區成交房仲
成交走勢
- 67.8萬
- 最新成交單價
115-06
- 85.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 16.5萬
- 最低成交單價
114-10
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