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社區暫無攻略
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禾川琚
74.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
1年建築形態
住宅大樓總戶數
256戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式281個車位交易情況>
地址
江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路120號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
傅彦盛
中信房屋板橋江子翠捷運四店加盟店
- 歷史已成交81筆
- 在售物件9筆
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社區問答
【禾川琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賀艷梅
1.此建案為雙棟規劃，總戶數為256戶。一層6戶，共用2部電梯，皆可抵達地下室，使用上略為不足。2.規劃平面式汽車車位。3.標準層規劃2房-30/32坪 、3房-41/42坪4.主打戶戶邊間.2房產品相對於來說是比較優質的
【禾川琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林志傑
有坡平80
【禾川琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【禾川琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賀艷梅
總戶數：256 戶總樓高：22棟別: A B兩棟戶別:一層6戶兩部電梯公設比：33％基地面積：1506 坪坪數資料：2房-30/32坪 、3房-41/42坪
【禾川琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【禾川琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賀艷梅
屋齡0-5年的建案近一年成交價約落在65萬/坪，近五年成交價約落在52萬/坪。成交價跟著成交量起伏，2023年此區房價高峰，預計今年房價相比去年會上漲。
【禾川琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【禾川琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賀艷梅
1.位於水岸第一排：三房規劃皆有水岸景觀，可享永久棟距和絕佳採光。2.升級工法：此建案採用RC結構和新日鐵制震，提升建案整體抗震能力。3.電動車友善社區：停車場全區皆配置充電線槽，對於電動車車主來說相當友善，為此區稀有規劃。
【禾川琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賀艷梅
開車或騎車前往台北市相當快速，也可步行900米 走路約9-10分鐘到江翠捷運站
【禾川琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賀艷梅
國小江翠國小 距離約1000公尺.走路約10-12分鐘.騎車約4-5分鐘國中江翠國中距離約1400公尺.走路約14-15分鐘.騎車約5-6分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
9樓
71.2 萬/坪
2,355萬
2房/33.1坪
280 萬
車位9.3坪
2,635 萬
華江三路132號 | 9樓
115-02
1樓
84.7 萬/坪特殊交易
693萬
0房/8.2坪
107 萬
車位3.6坪
800 萬
華江三路122號 | 1樓
115-01
9樓
73.6 萬/坪
2,328萬
3房/31.6坪
300 萬
車位9.3坪
2,628 萬
華江三路142號 | 9樓
115-01
8樓
55.7 萬/坪特殊交易
1,760萬
3房/31.6坪
190 萬
車位9.3坪
1,950 萬
華江三路142號 | 8樓
114-11
7樓
74.4 萬/坪
2,230萬
2房/30.0坪
250 萬
車位9.3坪
2,480 萬
華江三路146號 | 7樓
114-11
9樓
77.5 萬/坪
2,325萬
3房/30.0坪
300 萬
車位9.3坪
2,625 萬
華江三路146號 | 9樓
114-10
11樓
76.8 萬/坪
2,428萬
3房/31.6坪
300 萬
車位9.3坪
2,728 萬
華江三路142號 | 11樓
114-10
8樓
21.2 萬/坪
700萬
3房/33.1坪
待定
車位9.3坪
700 萬
華江三路118號 | 8樓
114-09
11樓
78.5 萬/坪
2,355萬
3房/30.0坪
300 萬
車位9.3坪
2,655 萬
華江三路146號 | 11樓
114-09
20樓
66.6 萬/坪
1,998萬
2房/30.0坪
275 萬
車位9.3坪
2,273 萬
華江三路130號 | 20樓
114-09
11樓
72.8 萬/坪
2,301萬
3房/31.6坪
275 萬
車位9.3坪
2,576 萬
華江三路128號 | 11樓
114-08
7樓
23.7 萬/坪特殊交易
750萬
1房/31.6坪
待定
車位9.3坪
750 萬
華江三路142號 | 7樓
114-08
11樓
76.0 萬/坪
2,513萬
2房/33.1坪
240 萬
車位9.3坪
2,753 萬
華江三路118號 | 11樓
114-08
10樓
41.1 萬/坪特殊交易
1,300萬
2房/31.6坪
180 萬
車位9.3坪
1,480 萬
華江三路142號 | 10樓
114-07
18樓
80.8 萬/坪
3,345萬
2房/41.4坪
275 萬
車位9.3坪
3,620 萬
華江三路140號 | 18樓
查看明細 2
114-05
3樓
64.1 萬/坪
2,655萬
3房/41.4坪
275 萬
車位9.3坪
2,930 萬
華江三路126號 | 3樓
查看明細 2
114-05
18樓
47.9 萬/坪特殊交易
1,991萬
2房/41.6坪
275 萬
車位9.3坪
2,266 萬
華江三路136號 | 18樓
114-05
18樓
47.9 萬/坪特殊交易
1,991萬
1房/41.6坪
275 萬
車位9.3坪
2,266 萬
華江三路138號 | 18樓
113-08
21樓
82.9 萬/坪
3,435萬
0房/41.4坪
270 萬
車位9.3坪
3,705 萬
華江三路140號 | 21樓
113-07
8樓
79.9 萬/坪
3,320萬
0房/41.6坪
230 萬
車位9.3坪
3,550 萬
華江三路120號 | 8樓
查看明細 2
本社區成交房仲
成交走勢
- 71.2萬
- 最新成交單價
115-04
- 85.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 21.2萬
- 最低成交單價
114-10
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含車位有陽台低公設
1,398萬/坪45.42萬/坪
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