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社區詳情

福林沄典·全部資訊
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  • 銷售資訊
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  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 68~75

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    新北市板橋區華江三路60號旁

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年上半年

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22.69坪)/2+1房(24~25坪)

  • 基地地址

    新北市板橋區華江三路60號旁

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 36%

    公設比

  • 40.91%

    建蔽率

  • 256

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式61個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,58戶住家

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 座向規劃

    朝西南

  • 建造執照

    112板建字第00124號

  • 使用執照

  • 建材說明

    力霸STA超級氣密隔音窗、6+6 low-e雙層膠合玻璃,日本TOTO衛浴設備,日本TOTO四合一暖風機,豪山高級IH爐,Sharp淨化除菌機(社區電梯空間),安住三合一電子鎖,浴室標配鏡浴櫃

  • 公共設施

    接待大廳 空中花園 信箱區 曬被區

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建築設計

福典建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    豪豐營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    福典建設、五率國際廣告

  • 建築設計

    潘正華建築師事務所

  • 景觀設計

    潘正華建築師事務所

  • 公設設計

    呈邑新空間設計

  • 燈光設計

    元長企業股份有限公司

特色說明

「福林沄典」位於新北市板橋區華江三路60號旁,由福典建設有限公司投資興建,豪豐營造股份有限公司營造,潘正華建築師事務所建築設計,基地面積255.86坪,建蔽率40.91% 。

樓層規劃地上13層,地下2層建築,共有58戶住家。坪數規劃二房(23~25坪)格局產品。車位方面,規劃2個平面式車位、61個機械式車位,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面,步行約10分鐘可抵達學區江翠國小,距江翠國中約4~5分鐘車程,步行約5分鐘可至時光公園,車程約4分鐘可至江子翠景觀河濱公園。

生活採買方面,步行約8分鐘可達美廉社(板橋文化二店),車程約2分鐘可至華江黃昏市場,車程約3分鐘可至全聯福利中心(板橋江寧店)。

交通方面,步行約11分鐘可至捷運江子翠站,亦有台64線快速道路及新北環河快速道路可利用。

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周邊機能

江翠國小、江翠國中

學區

  • 超商/賣場

    美廉社、全聯

  • 熱門商圈

    文化路商圈

  • 傳統市場

    華江黃昏市場

  • 醫療機構

  • 政府機構

  • 公共建設

    江子翠景觀河濱公園、時光公園

  • 其他配套

交通出行

  • 捷運系統

    江子翠站

  • 高速公路

  • 快速道路

    台64線快速道路、新北環河快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

    華江陸橋

林穎
住商不動産
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