福林沄典·全部資訊

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王成佑

福林沄典·全部資訊

銷售資訊

• 68~75

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市板橋區華江三路60號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  58戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.69坪)/2+1房(24~25坪)

• 基地地址

  新北市板橋區華江三路60號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 40.91%

  建蔽率

• 256

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式2個、機械式61個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，58戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  112板建字第00124號

• 使用執照

• 建材說明

  力霸STA超級氣密隔音窗、6+6 low-e雙層膠合玻璃，日本TOTO衛浴設備，日本TOTO四合一暖風機，豪山高級IH爐，Sharp淨化除菌機(社區電梯空間)，安住三合一電子鎖，浴室標配鏡浴櫃

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  豪豐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  福典建設、五率國際廣告

• 建築設計

  潘正華建築師事務所

• 景觀設計

  潘正華建築師事務所

• 公設設計

  呈邑新空間設計

• 燈光設計

  元長企業股份有限公司

特色說明

「福林沄典」位於新北市板橋區華江三路60號旁，由福典建設有限公司投資興建，豪豐營造股份有限公司營造，潘正華建築師事務所建築設計，基地面積255.86坪，建蔽率40.91% 。

樓層規劃地上13層，地下2層建築，共有58戶住家。坪數規劃二房(23~25坪)格局產品。車位方面，規劃2個平面式車位、61個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面，步行約10分鐘可抵達學區江翠國小，距江翠國中約4~5分鐘車程，步行約5分鐘可至時光公園，車程約4分鐘可至江子翠景觀河濱公園。

生活採買方面，步行約8分鐘可達美廉社(板橋文化二店)，車程約2分鐘可至華江黃昏市場，車程約3分鐘可至全聯福利中心(板橋江寧店)。

交通方面，步行約11分鐘可至捷運江子翠站，亦有台64線快速道路及新北環河快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  美廉社、全聯

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  華江黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  江子翠景觀河濱公園、時光公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  江子翠站

• 高速公路

• 快速道路

  台64線快速道路、新北環河快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  華江陸橋