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福林沄典

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 江子翠
  • location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路60號旁

location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路60號旁

  • 所有
  • 二房
  • 68.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 71.5萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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王成佑
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  • 歷史已成交16筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    68~75萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式61個

  • 格局規劃

    二房(22.69坪)、2+1房(24~25坪)

  • 投資建設

    福典建設有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區華江三路60號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.91%

  • 公設比

    36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    256坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    江翠國小、江翠國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「福林沄典」位於新北市板橋區華江橋旁,江翠北側重劃區內,鄰近文化路商圈,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 社區規劃:位於新興重劃區,附近多正在興建的建物,小環境商家進駐尚需時間累積,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(5)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.76坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

22.69坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

24.96坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

25.43坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

25.46坪/-

實價登錄

福林沄典共有 82筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
4樓
68.2 萬/坪
1,736
2房1廳/25.5坪
170
車位2.5坪
1,906
新北市板橋區華江三路60號旁
112-06
2樓
68.9 萬/坪
1,537
2房1廳/22.3坪
170
車位2.5坪
1,707
新北市板橋區華江三路60號旁
112-06
9樓
70.6 萬/坪
1,762
2房1廳/25.0坪
170
車位2.5坪
1,932
新北市板橋區華江三路60號旁
  • 112-06
    2房25.5坪4樓
    1,906 68.2萬/坪
  • 112-06
    2房22.3坪2樓
    1,707 68.9萬/坪
  • 112-06
    2房25.0坪9樓
    1,932 70.6萬/坪
  • 全部實價登錄82筆>

成交走勢

68.2
最新成交單價
112-06
71.7
最高成交單價
112-05
66.1
最低成交單價
112-06

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