品益君品
南寮新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
33.0萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
41 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
33.4~37.6萬/坪
總價
1,158~1,304萬
貸款成數
75%
預期完工
2028年8月
車位價格
68~170萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式29個、機械式16個
格局規劃
三房(34.24~34.64坪)
投資建設
品益建設有限公司
接待會館
新竹市北區榮濱路40號
屋齡
總戶數
45戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
76.09%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
287坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第一種商業區
垃圾處理
學區
南寮國小、南華國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「品益君品」基地周邊多為透天及大樓社區,純住宅氛圍濃厚,居住品質不錯。
社區規劃:均質三房產品,單層4併雙梯,出入單純。
缺點
交通:「品益君品」基地周邊無大眾運輸系統,出入仰賴開車騎車。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 32.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 34.5萬
- 最高成交單價
113-02
- 31.0萬
- 最低成交單價
112-08
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