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品益君品

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新竹區漁會
  • location南寮新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口

location南寮新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 32.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    33.4~37.6萬/坪

  • 總價

    1,158~1,304萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年8月

  • 車位價格

    68~170萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式29個、機械式16個

  • 格局規劃

    三房(34.24~34.64坪)

  • 投資建設

    品益建設有限公司

  • 接待會館

    新竹市北區榮濱路40號

  • 屋齡

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    76.09%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    287坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    南寮國小、南華國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「品益君品」基地周邊多為透天及大樓社區,純住宅氛圍濃厚,居住品質不錯。
2. 社區規劃:均質三房產品,單層4併雙梯,出入單純。
缺點 缺點
1. 交通:「品益君品」基地周邊無大眾運輸系統,出入仰賴開車騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.24坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.64坪/-

實價登錄

品益君品共有 44筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
33.3 萬/坪特殊交易
1,091
2房2廳/32.7坪
97
車位9.6坪
1,188
新竹市新竹市榮濱路19巷27號旁
113-03
4樓
32.2 萬/坪
1,102
3房2廳/34.2坪
68
車位4.8坪
1,170
新竹市新竹市榮濱路19巷27號旁
113-03
2樓
32.3 萬/坪
1,105
3房2廳/34.2坪
68
車位4.8坪
1,173
新竹市新竹市榮濱路19巷27號旁
  • 113-03
    2房32.7坪12樓
    1,188 33.3萬/坪
  • 113-03
    3房34.2坪4樓
    1,170 32.2萬/坪
  • 113-03
    3房34.2坪2樓
    1,173 32.3萬/坪
  • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

33.3
最新成交單價
113-03
34.5
最高成交單價
113-02
31.0
最低成交單價
112-08

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