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品益君品

    • 近一週超 342 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 342 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新竹區漁會
  • location南寮新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口

location南寮新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口

rank-logo新竹市成交榜 TOP9

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 33.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    33.4~37.6萬/坪

  • 總價

    1,158~1,304萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年8月

  • 車位價格

    68~170萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式29個、機械式16個

  • 格局規劃

    三房(34.24~34.64坪)

  • 投資建設

    品益建設有限公司

  • 接待會館

    新竹市北區榮濱路40號

  • 屋齡

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    76.09%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    287坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    南寮國小、南華國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「品益君品」基地周邊多為透天及大樓社區,純住宅氛圍濃厚,居住品質不錯。
社區規劃:均質三房產品,單層4併雙梯,出入單純。
缺點 缺點
交通:「品益君品」基地周邊無大眾運輸系統,出入仰賴開車騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.24坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.64坪/-

實價登錄

品益君品共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
32.6 萬/坪
1,115
3房2廳/34.2坪
68
車位4.8坪
1,183
新竹市新竹市榮濱路19巷27號旁
113-03
5樓
33.1 萬/坪
1,132
3房2廳/34.2坪
68
車位4.8坪
1,200
新竹市新竹市榮濱路19巷27號旁
113-03
6樓
33.2 萬/坪
1,135
3房2廳/34.2坪
68
車位4.8坪
1,203
新竹市新竹市榮濱路19巷27號旁
  • 113-03
    3房34.2坪3樓
    1,183 32.6萬/坪
  • 113-03
    3房34.2坪5樓
    1,200 33.1萬/坪
  • 113-03
    3房34.2坪6樓
    1,203 33.2萬/坪
  • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

32.6
最新成交單價
113-03
34.5
最高成交單價
113-02
31.0
最低成交單價
112-08

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