品益君品·全部資訊

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林恒貞

品益君品·全部資訊

銷售資訊

• 33.4~37.6

  單價(萬/坪)

• 1,158~1,304

  總價(萬)

• 68~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市北區榮濱路40號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年8月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  45戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34.24~34.64坪)

• 基地地址

  新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 76.09%

  建蔽率

• 287

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式29個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，44戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  111府都建字第00250號

• 使用執照

• 建材說明

  大門：鍍鋅鋼板門組搭配yale電子鎖 ；地板：德國太格精工木地板 ；廚具：林內或櫻花瓦斯爐/排油煙機、杜邦米蘭人造石檯面；五金：BLUM緩衝繳練；其他：glem gas洗碗機；衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  祥寶營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  高宗隆建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「品益君品」位於新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口，由品益建設有限公司投資興建，祥寶營造有限公司營造，高宗隆建築師事務所建築設計，基地面積286.69坪、建蔽率76.09％、公設比33.5%。

樓層規劃為1棟地上12層、地下2層建築，共有44戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為三房(34.24、34.64坪)。車位共規劃有平面式29個、機械式16個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區南寮國小，距南華國中則約2分鐘車程。公共建設方面，步行約1分鐘可至蟹仔埔公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距美廉社新竹東大二店約3分鐘車程。

交通方面，可利用61快速道路、68快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  波光市集、東大路商圈

• 傳統市場

  南寮市場

• 醫療機構

  新竹臺大分院新竹醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  南寮溫水游泳池、南寮漁港服務中心、蟹仔埔公園、南寮運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  61快速道路、68快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無