帝閣十二期

帝閣12平面車位在一層只有6個 2/3住戶為機械車位

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【帝閣十二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

帝閣12租金每戶約2萬元-23000元管理費另計租金略為上揚

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【帝閣十二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

帝閣12獨一棟大樓一層共10層樓一層2梯 4-5戶共用

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【帝閣十二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

帝閣12管理費從112年4月起調漲為每坪/60元汽車位另收300元/保養費/月每戶另有1機車位管委會運作正常

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【帝閣十二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

帝閣12 房價近年強勢上揚預計一年持續上漲

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【帝閣十二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

帝閣12 : 總戶數45戶內部環境單純社區其他特點: 整棟建築物大門向南冬暖夏涼

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【帝閣十二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

帝閣12 : 總戶數45戶相對比附近社區寧靜環境單純社區評價: 屋齡新社區屬商業區可作為住家或商業登記使用

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【帝閣十二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

帝閣12 : 門口就有公車亭交通特點: 社區對面有加油站緊鄰西濱61 68快速公路

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【帝閣十二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蔡一男

學區有南寮國小,南華國中其中南華國中騎車約2分鐘步行距離也不遠南寮國小則車程約3分鐘左右距離算是都在周邊,上下班都可順路接送

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

40.50坪/東南

40.50坪/北

43.00坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

6樓

20.1 萬/坪

775萬

3房/38.5坪

90 萬

車位2.5坪

865 萬

天府路二段68號 | 6樓之5

114-10

10樓

36.2 萬/坪

1,400萬

3房/38.6坪

180 萬

車位4.5坪

1,580 萬

天府路二段68號 | 10樓之1

114-10

10樓

36.3 萬/坪

1,400萬

3房/38.5坪

80 萬

車位2.0坪

1,480 萬

天府路二段68號 | 10樓之3

114-10

8樓

36.3 萬/坪

1,400萬

3房/38.5坪

80 萬

車位2.5坪

1,480 萬

天府路二段68號 | 8樓之3

114-05

2樓

30.7 萬/坪

956萬

3房/31.1坪

275 萬

車位11.1坪

1,231 萬

天府路二段68號 | 2樓之1

113-03

4樓

26.9 萬/坪

1,018萬

3房/37.9坪

72 萬

車位2.0坪

1,090 萬

天府路二段68號 | 4樓之3

112-12

10樓

29.5 萬/坪

1,125萬

3房/38.1坪

75 萬

車位2.0坪

1,200 萬

天府路二段68號 | 10樓之5

112-07

2樓

27.2 萬/坪

995萬

3房/36.6坪

95 萬

車位2.5坪

1,090 萬

天府路二段68號 | 2樓之6

111-09

5樓

17.3 萬/坪

665萬

3房/38.4坪

95 萬

車位2.5坪

760 萬

天府路二段68號 | 5樓之1

111-08

7樓

29.7 萬/坪

1,132萬

3房/38.1坪

35 萬

車位2.5坪

1,167 萬

天府路二段68號 | 7樓之6

111-06

7樓

28.9 萬/坪

683萬

2房/23.7坪

75 萬

車位2.0坪

758 萬

天府路二段68號 | 7樓之2

111-04

10樓

29.1 萬/坪

1,109萬

3房/38.1坪

111 萬

車位5.3坪

1,220 萬

天府路二段68號 | 10樓之2

110-12

10樓

19.5 萬/坪

744萬

3房/38.1坪

111 萬

車位5.3坪

855 萬

天府路二段68號 | 10樓之2

110-12

6樓

22.6 萬/坪

856萬

3房/37.9坪

80 萬

車位2.1坪

936 萬

天府路二段68號 | 6樓之3

110-11

6樓

19.3 萬/坪

745萬

3房/38.5坪

95 萬

車位2.5坪

840 萬

天府路二段68號 | 6樓之5

查看明細 3

110-11

8樓

19.8 萬/坪

755萬

3房/38.1坪

95 萬

車位2.5坪

850 萬

天府路二段68號 | 8樓之5

110-10

9樓

18.4 萬/坪

700萬

3房/38.1坪

95 萬

車位2.5坪

795 萬

天府路二段68號 | 9樓之5

110-09

4樓

17.9 萬/坪

680萬

3房/37.9坪

75 萬

車位2.0坪

755 萬

天府路二段68號 | 4樓之3

110-08

3樓

15.7 萬/坪

605萬

3房/38.5坪

95 萬

車位2.5坪

700 萬

天府路二段68號 | 3樓之5

110-08

6樓

15.9 萬/坪

605萬

3房/38.1坪

95 萬

車位2.5坪

700 萬

天府路二段68號 | 6樓之6