欣府城-進士樓
花園夜市台南市北區和緯路二段、育德三街口
- 所有
- 一房
- 二房
43.9萬/坪 近1年
成交均價
52.0萬/坪 議價率18%
建案銷售均價
實價登錄
97 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
50~54萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2028年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.86
車位規劃
平面式127個
格局規劃
二房(23坪)、2+1房(26坪)、3+1房(38~44坪)
投資建設
江城建設股份有限公司
接待會館
台南市北區海安路三段、文成一路轉角
屋齡
總戶數
148戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.86%
公設比
35.79%
建築構造
RC造
基地面積
620坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
文元國小、文賢國中、民德國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「欣府城-進士樓」位於北區鄭子寮重劃區,開發成熟、街廓整齊,為市中心少見舒適生活圈。
社區規劃:純住宅社區,採柱中柱耐震系統、住友制震壁,結構相對安全。
缺點
交通:距離國道系統較遠,南北通勤較為不便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 43.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 47.5萬
- 最高成交單價
113-02
- 41.9萬
- 最低成交單價
112-04
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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- 號碼保護 · 隱私安全
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