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欣府城-進士樓

    • 近一週超 891 人看過
    • 熱門指數飆升至70%
    • 近一週超 891 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location花園夜市台南市北區和緯路二段、育德三街口

location花園夜市台南市北區和緯路二段、育德三街口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 43.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.0萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    50~54萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式127個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、2+1房(26坪)、3+1房(38~44坪)

  • 投資建設

    江城建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市北區海安路三段、文成一路轉角

  • 屋齡

  • 總戶數

    148戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.86%

  • 公設比

    35.79%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    620坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文元國小、文賢國中、民德國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「欣府城-進士樓」位於北區鄭子寮重劃區,開發成熟、街廓整齊,為市中心少見舒適生活圈。
社區規劃:純住宅社區,採柱中柱耐震系統、住友制震壁,結構相對安全。
缺點 缺點
交通:距離國道系統較遠,南北通勤較為不便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 其他(4)
社區格局圖

2房2廳2衛

23.6坪/-

社區格局圖

2+1房

26.66坪/-

社區格局圖

2+1房

26.66坪/-

社區格局圖

3+1房

38.22坪/-

社區格局圖

3+1房

44.28坪/-

實價登錄

欣府城-進士樓共有 97筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
43.4 萬/坪
1,180
1房2廳/27.2坪
0
無車位
1,180
臺南市北區和緯路二段與育德三街
113-02
6樓
45.8 萬/坪
1,222
1房2廳/26.7坪
175
車位6.5坪
1,397
臺南市北區和緯路二段與育德三街
113-02
7樓
44.5 萬/坪
1,970
2房2廳/44.3坪
180
車位6.5坪
2,150
臺南市北區和緯路二段與育德三街
  • 113-03
    1房27.2坪2樓
    1,180 43.4萬/坪
  • 113-02
    1房26.7坪6樓
    1,397 45.8萬/坪
  • 113-02
    2房44.3坪7樓
    2,150 44.5萬/坪
  • 全部實價登錄97筆>

成交走勢

43.4
最新成交單價
113-03
47.5
最高成交單價
113-02
41.9
最低成交單價
112-04

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    0986-851-086 127413

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