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社區詳情

欣府城-進士樓·全部資訊
欣府城-進士樓·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 58~62

    單價(萬/坪)

  • 1,368~2,745

    總價(萬)

  • 180~220

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    台南市北區海安路三段、文成一路轉角

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2025年12月

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    148戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23坪)/2+1房(26坪)/3+1房(38~44坪)

  • 基地地址

    台南市北區和緯路二段、育德三街口

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 35.79%

    公設比

  • 39.86%

    建蔽率

  • 620

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式127個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，148戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 建造執照

    (111)南工造字第01485-01號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：林內三機，衛浴：TOTO衛浴，其他：柱中柱耐震系統+住友制震壁、防疫電梯設置、VAF空氣正壓防護系統、衛浴RC隔間牆 RC構造+ Alfa Safe柱中柱

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

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建築設計

江城建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    巴森營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    王東奎建築師事務所

  • 景觀設計

    太研規劃設計顧問有限公司

  • 公設設計

    得利聯合空間建築

  • 燈光設計

特色說明

『全球地震活躍期，你家準備好了嗎？』
2025年一月地震造成房屋損害，還在擔心辛苦買的家是否會有危險？
地震是不可避免的天災，唯有做好萬全準備，才能抵檔並且降低破壞，台南第一雙制震宅，打造超無感紀錄！

『以減震為設計 台南第一雙制震宅 』
本案採用日本住友制震+柱中柱耐震系統，為台南北區第一高規格安全的雙制震規劃，雙制震加上大樑直通工法，讓結構強化再強化，打造一座最堅固的幸福城堡，守護家人就從這一刻開始。

『神級安心御守 日本國寶住友制震 』
日本國寶級制震第一品牌－住友橡膠GRAST制震壁，於阪神大地震後，利用百年橡膠技術致力研發世界第一的減震產品，可耐7級地震17級風力，百年來0負評0事故，打造國際知名制震名牌。

『職人專利創新 柱中柱耐震系統 』
「Alfa Safe柱中柱」，是以「一體式連續系統柱箍」加上「內核心圓形箍筋」的雙重圍束設計，經國家地震工程研究中心實體試驗證實，約為傳統柱抗震韌性的兩倍，也是台灣唯一獲獎金牌，成為品牌與實力的結合，有效抵禦地震破壞！

『防疫安心生活 後疫情時代新標配 』
後疫情時代，沒有最好的防護，只有更好的防護！防疫配備讓居住品質更健康，公設裝有VAF智慧正壓防護系統，透過空氣過濾成室內正壓氣流，達到空氣清淨效果！防疫電梯無需手部接觸，通過SGS認證新型專利更安心，加上當層排氣的規劃設計，健康居家環境更舒適。

『十大精鑄工法 打造幸福建築 』
衛浴隔間牆RC灌漿施工、節能深窗、窗框電焊、窗台洩水坡、污水管道直通地下室、當層排氣、電源開關箱外置、大樑直通式設計、雨天地上結構體不灌漿及雙制震等，規劃設計與營造品質兼具。

『不僅要住的安全，還要住的享受』
新光南山廣場，新光三越即將進駐，西門小北、和緯、文賢三大商圈環繞，Costco、UNIQLO、星巴克旗艦店、和緯黃昏市場、花園夜市在旁，商20等，生活在市心的便利，只有你才懂！

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周邊機能

文元國小、文賢國中、民德國中

學區

  • 超商/賣場

    好市多、大潤發、UNIQLO、便利商店、全聯福利中心、家樂福超市

  • 熱門商圈

    花園夜市、西門商圈、文賢商圈、和緯商圈、海安路商圈、小北商圈

  • 傳統市場

    延平市場、水仙宮市場、和緯黃昏市場

  • 醫療機構

    成大醫院、衛生福利部臺南醫院、奇美醫院、郭綜合醫院

  • 政府機構

    郵局、公園派出所、消防局

  • 公共建設

    立德公園、希望公園、台南南山廣場(新光三越進駐)、商20(規劃中)、北區圖書館

  • 其他配套

    康是美、小北百貨、星巴克旗艦店、WorldGym西門店、全聯

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道8號

  • 快速道路

    86快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    台南火車站-鐵路地下化工程

  • 其他方式

    北外環道(興建中)