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鉅擘楓輕揚

    • 近一週超 641 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 641 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 烏日
  • location楓樹台中市南屯區楓和路(埔興段463地號)

location楓樹台中市南屯區楓和路(埔興段463地號)

  • 所有
  • 三房
  • 44.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    48~50萬/坪

  • 總價

    1,788~2,180萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    190~220萬

  • 車位配比

    1:1.37

  • 車位規劃

    平面式74個

  • 格局規劃

    三房(38~48坪)

  • 投資建設

    鉅擘開發建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市南屯區永春東七路、文昌街

  • 屋齡

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.01%

  • 公設比

    34.87~34.87%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    438坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二之二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    鎮平國小、萬和國中

社區問答

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社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1.坐落楓樹特區氛圍悠閒,鄰近各大熱門精華區。
2.距離大眾運輸系統捷運烏日站、台中高鐵站及烏日火車站車程約4分鐘可至。
缺點 缺點
1.非重劃區,街廓景觀較不整齊。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

鉅擘楓輕揚共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
44.3 萬/坪
1,995
3房2廳/45.0坪
190
車位9.0坪
2,185
臺中市南屯區楓和路
113-03
9樓
45.6 萬/坪
2,050
3房2廳/45.0坪
410 2
車位17.9坪
2,460
臺中市南屯區楓和路
113-03
7樓
44.7 萬/坪
1,795
3房2廳/40.1坪
190
車位9.0坪
1,985
臺中市南屯區楓和路
  • 113-03
    3房45.0坪5樓
    2,185 44.3萬/坪
  • 113-03
    3房45.0坪9樓
    2,460 45.6萬/坪
  • 113-03
    3房40.1坪7樓
    1,985 44.7萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

44.3
最新成交單價
113-03
48.8
最高成交單價
113-01
41.9
最低成交單價
112-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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楓樹生活圈
成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鎮平國民小學

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