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黎明新天地

30.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

125戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

楓樹台中市南屯區黎明路一段316號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/19明日
  • 04/20週日
  • 04/21週一
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【黎明新天地】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【黎明新天地】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【黎明新天地】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【黎明新天地】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【黎明新天地】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【黎明新天地】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【黎明新天地】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【黎明新天地】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【黎明新天地】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【黎明新天地】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,曬被區等,提供了完善的公共設施,居民可以盡情享受社區的休閒娛樂和戶外活動。
2. 環境機能:距離台中市南屯區鎮平國民小學約348公尺,為居民提供了方便的學校選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在建築老化和設施更新不及時的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
2.0
區域均值:2.9
社區規劃
2.4
區域均值:3.1
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
2樓
31.0 萬/坪
1,111
3房/35.8坪
89
車位5.6坪
1,200
黎明路一段310號之3 | 2樓
112-09
9樓
30.0 萬/坪
1,036
3房/34.5坪
89
車位5.6坪
1,125
黎明路一段310號之2 | 9樓
112-05
5樓
28.9 萬/坪
999
3房/34.5坪
89
車位5.6坪
1,088
黎明路一段310號之2 | 5樓
112-02
5樓
19.0 萬/坪特殊交易
641
3房/33.8坪
89
車位5.6坪
730
黎明路一段306號 | 5樓
111-11
2樓
29.8 萬/坪
1,066
3房/35.8坪
89
車位5.6坪
1,155
黎明路一段310號之3 | 2樓
111-10
9樓
26.4 萬/坪
771
2房/29.3坪
89
車位5.6坪
860
黎明路一段316號 | 9樓
111-03
2樓
22.2 萬/坪
796
3房/35.8坪
89
車位5.6坪
885
黎明路一段310號之3 | 2樓
111-03
3樓
26.3 萬/坪
909
3房/34.5坪
89
車位5.6坪
998
黎明路一段310號之2 | 3樓
111-02
12樓
21.5 萬/坪
738
3房/34.3坪
0
無車位
738
黎明路一段306號 | 12樓
111-01
12樓
20.6 萬/坪
725
3房/35.2坪
0
無車位
725
黎明路一段312號 | 12樓
110-10
5樓
24.7 萬/坪
851
3房/34.5坪
89
車位5.6坪
940
黎明路一段310號之2 | 5樓
110-08
2樓
9.1 萬/坪特殊交易
332
3房/36.4坪
0
無車位
332
黎明路一段310號之1 | 2樓
110-06
4樓
19.3 萬/坪
700
3房/36.3坪
0
無車位
700
黎明路一段310號之3 | 4樓
110-02
7樓
18.0 萬/坪
711
3房/39.6坪
89
車位5.6坪
800
黎明路一段314號 | 7樓
108-07
12樓
14.9 萬/坪
540
3房/36.3坪
0
無車位
540
黎明路一段310號之3 | 12樓
107-07
3樓
13.0 萬/坪
449
3房/34.5坪
133
車位5.6坪
582
黎明路一段310號之2 | 3樓
107-06
9樓
20.6 萬/坪特殊交易
375
3房/18.2坪
0
無車位
375
黎明路一段310號之1 | 9樓
107-04
10樓
15.4 萬/坪
636
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
636
黎明路一段310號之3 | 10樓
106-09
11樓
15.4 萬/坪
567
3房/36.9坪
133
車位5.6坪
700
黎明路一段314號 | 11樓
106-06
4樓
11.1 萬/坪
440
3房/39.8坪
0
無車位
440
黎明路一段316號 | 4樓
  • 113-07
    35.8坪2樓
    1,200 31.0萬/坪
  • 112-09
    34.5坪9樓
    1,125 30.0萬/坪
  • 112-05
    34.5坪5樓
    1,088 28.9萬/坪
  • 112-02
    33.8坪5樓
    730 19.0萬/坪
  • 111-11
    35.8坪2樓
    1,155 29.8萬/坪
  • 111-10
    29.3坪9樓
    860 26.4萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

31.0
最新成交單價
113-07
31.0
最高成交單價
113-07
11.1
最低成交單價
106-06

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成交均價
47.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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