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君邑莫內
桃園市楊梅區二重溪段66-4地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.8萬/坪 近1年
成交均價
34.5萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
216 筆
二手市場在售
22 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
周莉文
中信房屋龍潭大池加盟店
- 歷史已成交173筆
- 在售物件14筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
34.8~35.6萬/坪
總價
918~1,588萬
貸款成數
75%
預期完工
2029年7月
車位價格
170~185萬
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式226個
格局規劃
二房(25~26坪)、三房(38~40坪)、四房(44坪)、2+1房(29~30坪)、店面(37~77坪)
投資建設
富邑建設有限公司
接待會館
桃園市楊梅區中山北路一段282號旁
屋齡
總戶數
216戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.08%
公設比
33.6~33.6%
建築構造
RC造
基地面積
1,461坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
楊明國小、楊明國中
社區問答
【君邑莫內】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
劉劼承
二房(25~26坪)、三房(38~40坪)、四房(44坪)、2+1房(29~30坪)、店面(37~77坪)1幢,2棟,207戶住家,9戶店面地上15層,地下3層
【君邑莫內】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
劉劼承
交通方面,車程約5分鐘可至楊梅火車站,亦有國道一號可利用
【君邑莫內】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
劉劼承
周邊環境,步行約8分鐘即可抵達學區楊明國小,步行約5分鐘可至楊明國中
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「君邑莫內」位於國道一號楊梅交流道旁邊,交通便捷,享有既有成熟機能。
2. 社區規劃:大基地規模,公設多元豐富。
缺點
1. 社區規劃:部分衛浴受限於格局並未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
君邑莫內共有 216筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1樓
47.9 萬/坪特殊交易
2,523萬
0房0廳/52.7坪
185 萬
車位8.4坪
2,708 萬
桃園市楊梅區中山北路一段282號旁
113-02
1樓
49.8 萬/坪特殊交易
2,580萬
0房0廳/51.8坪
170 萬
車位7.0坪
2,750 萬
桃園市楊梅區中山北路一段282號旁
113-01
14樓
33.8 萬/坪
890萬
2房1廳/26.4坪
170 萬
車位7.0坪
1,060 萬
桃園市楊梅區中山北路一段282號旁
成交走勢
- 33.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 39.3萬
- 最高成交單價
112-07
- 25.3萬
- 最低成交單價
111-12
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