合嘉易居邦5-家自慢
尖山新北市鶯歌區尖山路219-2號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
37.5萬/坪 近1年
成交均價
38.5萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
48 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
38.5萬/坪
總價
1,333萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年10月
車位價格
210萬
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式48個
格局規劃
二房(23.70~25.84坪)、三房(34.84~35.58坪)
投資建設
合嘉建設股份有限公司
接待會館
新北市鶯歌區尖山路203號
屋齡
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.6%
公設比
30.19~30.19%
建築構造
RC造
基地面積
468坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
鶯歌國小、尖山國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「家自慢」基地周邊多為住宅大樓規劃,道路筆直、環境舒適。
社區規劃:戶戶雙衛浴配置,客廳及臥室皆有開窗。
缺點
交通:基地周邊目前尚未有大眾運輸系統,需仰賴開車騎車,且距離國道系統較遠。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
合嘉易居邦5-家自慢共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
36.9 萬/坪
1,285萬
3房2廳/34.8坪
195 萬
車位7.5坪
1,480 萬
新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口
113-03
5樓
37.3 萬/坪
1,300萬
3房2廳/34.8坪
0 萬
無車位
1,300 萬
新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口
113-02
10樓
38.4 萬/坪
1,355萬
3房2廳/35.3坪
195 萬
車位7.5坪
1,550 萬
新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口
成交走勢
- 36.9萬
- 最新成交單價
113-03
- 43.3萬
- 最高成交單價
113-01
- 35.5萬
- 最低成交單價
112-07
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