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合嘉易居邦5-家自慢

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location尖山新北市鶯歌區尖山路219-2號

location尖山新北市鶯歌區尖山路219-2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 37.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    38.5萬/坪

  • 總價

    1,333萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年10月

  • 車位價格

    210萬

  • 車位配比

    1:0.89

  • 車位規劃

    平面式48個

  • 格局規劃

    二房(23.70~25.84坪)、三房(34.84~35.58坪)

  • 投資建設

    合嘉建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市鶯歌區尖山路203號

  • 屋齡

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.6%

  • 公設比

    30.19~30.19%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    468坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    鶯歌國小、尖山國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「家自慢」基地周邊多為住宅大樓規劃,道路筆直、環境舒適。
2. 社區規劃:戶戶雙衛浴配置,客廳及臥室皆有開窗。
缺點 缺點
1. 交通:基地周邊目前尚未有大眾運輸系統,需仰賴開車騎車,且距離國道系統較遠。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

23.7坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.84坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.84坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.31坪/-

實價登錄

合嘉易居邦5-家自慢共有 50筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
36.7 萬/坪
1,306
3房2廳/35.6坪
200
車位7.5坪
1,506
新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口
113-03
3樓
36.0 萬/坪
1,271
3房2廳/35.3坪
0
無車位
1,271
新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口
113-03
4樓
36.9 萬/坪
1,285
3房2廳/34.8坪
195
車位7.5坪
1,480
新北市鶯歌區尖山腳段593地號尖山路與尖山路278巷路口
  • 113-04
    3房35.6坪4樓
    1,506 36.7萬/坪
  • 113-03
    3房35.3坪3樓
    1,271 36.0萬/坪
  • 113-03
    3房34.8坪4樓
    1,480 36.9萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

36.7
最新成交單價
113-04
43.3
最高成交單價
113-01
35.5
最低成交單價
112-07

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