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豐溢．風藝
51.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
王羽菲
永慶不動産(加盟店)林森西大加盟店
- 歷史已成交2筆
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2房2廳.8835坪F/581F
仲介陳蓉萱36人瀏覽8,902萬54.0萬/坪東區八大學區⭐豐溢．風藝智慧宅大兩房+車
2房2廳38.58坪FF13/51
仲介莊怡靖124人瀏覽,9198萬48.9萬/坪🌈【豐溢風藝】A5棟8樓朝南兩房🌈
2房2廳53.88坪5FF18/
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1房1廳1.224坪F/F3151仲介田志文33人瀏覽9318,萬65.8萬/坪東區八大學區豐溢風藝科技智能宅大兩房+車
2房2廳385.8坪FF8/51
仲介張宸滏187人瀏覽,8902萬54.0萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【豐溢．風藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【豐溢．風藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「豐溢．風藝」鄰近新竹火車站，對外可利用國道1號與68快速道路。
2. 社區規劃：1層4戶配雙梯，梯戶比僅1:2，總戶數低出入單純。
缺點 1. 社區規劃：規劃平面式車位2個，機械式車位27個，車位配比1:0.52，車位數不足。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
10樓
51.5 萬/坪
1,630萬
2房/31.6坪
0 萬
無車位
1,630 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-08
8樓
53.9 萬/坪
1,140萬
1房/21.2坪
0 萬
無車位
1,140 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-08
4樓
51.2 萬/坪
1,660萬
2房/32.4坪
0 萬
無車位
1,660 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-06
8樓
50.2 萬/坪
1,586萬
2房/31.6坪
0 萬
無車位
1,586 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-06
14樓
52.8 萬/坪
1,690萬
2房/32.0坪
130 萬
車位6.4坪
1,820 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-06
6樓
51.5 萬/坪
1,628萬
2房/31.6坪
0 萬
無車位
1,628 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-05
10樓
51.7 萬/坪
1,655萬
2房/32.0坪
0 萬
無車位
1,655 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-05
8樓
47.5 萬/坪特殊交易
1,520萬
2房/32.0坪
0 萬
無車位
1,520 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-05
11樓
52.4 萬/坪
1,658萬
2房/31.6坪
130 萬
車位6.4坪
1,788 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-05
7樓
50.6 萬/坪
1,620萬
2房/32.0坪
130 萬
車位6.4坪
1,750 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-04
5樓
51.5 萬/坪
1,670萬
2房/32.4坪
0 萬
無車位
1,670 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-04
11樓
51.5 萬/坪
1,650萬
2房/32.0坪
130 萬
車位6.4坪
1,780 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-03
7樓
52.1 萬/坪
1,688萬
2房/32.4坪
0 萬
無車位
1,688 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-03
5樓
49.6 萬/坪
1,568萬
2房/31.6坪
0 萬
無車位
1,568 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-02
9樓
51.0 萬/坪
1,612萬
2房/31.6坪
130 萬
車位6.4坪
1,742 萬
新竹市新竹市光復路二段
113-01
15樓
52.3 萬/坪
1,655萬
2房/31.6坪
130 萬
車位6.4坪
1,785 萬
新竹市新竹市光復路二段
112-11
14樓
51.7 萬/坪
1,635萬
2房/31.6坪
130 萬
車位6.4坪
1,765 萬
新竹市新竹市光復路二段
112-10
10樓
52.0 萬/坪
1,685萬
2房/32.4坪
0 萬
無車位
1,685 萬
新竹市新竹市光復路二段
112-09
9樓
51.5 萬/坪
1,650萬
2房/32.0坪
130 萬
車位6.4坪
1,780 萬
新竹市新竹市光復路二段
112-09
6樓
50.5 萬/坪
1,638萬
2房/32.4坪
0 萬
無車位
1,638 萬
新竹市新竹市光復路二段
成交走勢
- 51.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 56.2萬
- 最高成交單價
112-05
- 47.5萬
- 最低成交單價
112-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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