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新大路
- 24年社區
- 近半年成交
- 公園
新竹車站新竹市東區花園街100號
新竹車站新竹市東區花園街100號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.7萬/坪 近1年
成交均價
34.9萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
社區概況
屋齡
24年
總戶數
142戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
12~16%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1628元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層
格局規劃
二房(29.84~33.47坪)、三房(19.47~38.27坪)、四房(27.12~53.73坪)、五房(30.63~35.86坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【新大路】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許博淳
2房 3房 4房 店面大坪數有夾層增建型的樓中樓
【新大路】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許博淳
機械平面皆有 機械占多數停車費包含在管理費內機車每年輪抽 再另外繳費
【新大路】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許博淳
前幾年緩漲 近期和周遭東園學區及新物件相比環境地點 價位都很有優勢支撐性強 後勢看好
【新大路】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張芝庭
共142戶12樓.一層4戶
【新大路】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許博淳
24小時警衛管理 垃圾 資源回收 包裹皆有專人處理社區環境佳 早期社區無其他公設 有些低樓層戶別可能聽得到火車聲 機車位採每年輪抽 數量充足 8-9成的機率都會抽中
【新大路】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許博淳
以八大學區來說房價較親民 社區品質與周遭如復國新城花園富貴等中古物件相比環境較佳中小型社區 對面新建案待定價格已上5字頭 故保值性佳
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
39.40坪/西南
2房2廳2衛
25.80坪/東北
2房2廳2衛
36.90坪/東北
在售物件
在租物件
成交走勢
- 33.2萬
- 最新成交單價
112-06
- 34.9萬
- 最高成交單價
111-05
- 11.7萬
- 最低成交單價
107-01
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