新大路

2房 3房 4房店面大坪數有夾層增建型的樓中樓

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【新大路】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

機械平面皆有機械占多數停車費包含在管理費內機車每年輪抽再另外繳費

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【新大路】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新大路】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張芝庭

共142戶12樓.一層4戶

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有用

【新大路】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新大路】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

前幾年緩漲近期和周遭東園學區及新物件相比環境地點價位都很有優勢支撐性強後勢看好

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有用

【新大路】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

24小時警衛管理垃圾資源回收包裹皆有專人處理社區環境佳早期社區無其他公設有些低樓層戶別可能聽得到火車聲機車位採每年輪抽數量充足 8-9成的機率都會抽中

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【新大路】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以八大學區來說房價較親民社區品質與周遭如復國新城花園富貴等中古物件相比環境較佳中小型社區對面新建案待定價格已上5字頭故保值性佳

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有用

【新大路】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新大路】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

25.80坪/東北

36.90坪/東北

39.40坪/西南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

7樓

31.5 萬/坪

1,000萬

3房/31.8坪

0 萬

無車位

1,000 萬

花園街100號 | 7樓之1

114-06

7樓

42.7 萬/坪

1,300萬

3房/30.5坪

待定

車位6.3坪

1,300 萬

光復路二段645號 | 7樓之1

查看明細 2

113-09

5樓

47.4 萬/坪

1,360萬

3房/28.7坪

待定

車位6.3坪

1,360 萬

光復路二段645號 | 5樓之3

113-07

12樓

44.5 萬/坪

1,460萬

6房/32.8坪

待定

車位6.3坪

1,460 萬

花園街90號 | 12樓之3

113-07

9樓

38.6 萬/坪

1,225萬

3房/31.8坪

0 萬

無車位

1,225 萬

花園街100號 | 9樓之1

113-01

9樓

40.3 萬/坪

1,360萬

3房/33.7坪

待定

車位6.3坪

1,360 萬

花園街90號 | 9樓之3

112-06

10樓

40.1 萬/坪

1,228萬

3房/30.6坪

待定

車位6.3坪

1,228 萬

花園街106號 | 10樓之2

112-06

4樓

34.5 萬/坪

1,030萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

1,030 萬

光復路二段645號 | 4樓之1

112-06

5樓

39.2 萬/坪

1,170萬

3房/29.8坪

待定

車位6.3坪

1,170 萬

光復路二段645號 | 5樓之1

112-05

10樓

40.5 萬/坪

1,340萬

3房/33.1坪

待定

車位6.3坪

1,340 萬

花園街90號 | 10樓之3

111-05

11樓

41.8 萬/坪

1,280萬

3房/30.6坪

待定

車位6.3坪

1,280 萬

花園街106號 | 11樓之2

110-09

6樓

25.7 萬/坪

737萬

4房/28.7坪

0 萬

無車位

737 萬

光復路二段645號 | 6樓之3

查看明細 2

110-07

1樓

32.3 萬/坪

1,050萬

0房/32.5坪

0 萬

無車位

1,050 萬

光復路二段647號 | 1樓

110-04

4樓

23.5 萬/坪

900萬

4房/38.3坪

待定

車位6.3坪

900 萬

光復路二段645號 | 4樓之2

110-03

1樓

20.1 萬/坪

720萬

5房/35.9坪

0 萬

無車位

720 萬

花園街100號 | 1樓

110-01

5樓

20.4 萬/坪

570萬

3房/28.0坪

0 萬

無車位

570 萬

花園街90號 | 5樓之1

109-08

11樓

21.4 萬/坪

640萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

640 萬

光復路二段645號 | 11樓之1

109-05

9樓

20.7 萬/坪

618萬

2房/29.8坪

待定

車位6.3坪

618 萬

光復路二段645號 | 9樓之1

108-05

7樓

19.2 萬/坪

735萬

4房/38.3坪

待定

車位6.3坪

735 萬

光復路二段645號 | 7樓之2

107-12

10樓

22.8 萬/坪

620萬

3房/27.2坪

待定

車位6.3坪

620 萬

花園街106號 | 10樓之3